# Impasse Delplanque, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68197, 3.19078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_mrvrrz.

## La parcelle

- Parcelle : EH 70
- Contenance : 69 m²
- Identifiant : 59512000EH0070
- Feuille : 000 EH 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Roubaix

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/01/2022 ; Impasse Delplanque 59100 Roubaix ; maison, 85,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 51 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Michel (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 588, dont EGLISE APOSTOLIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775700677) ; WESTAFLEX-BATIMENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/382431377) ; PLANCKAERT ET FILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/324239037) ; BROCHOT SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/403599574) ; LES AMIS DE GASPARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/793601097) ; CORTEX QUALITY SOFTWARE NV (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/413599333)
- Voies voisines : Boulevard de Reims (18 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/boulevard-de-reims-4730.md ; Rue du Chevalier Roland (25 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-du-chevalier-roland-1220.md ; Rue Rouget de Lisle (40 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-rouget-de-lisle-i04h54.md ; Rue Béranger (44 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-beranger-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/impasse-delplanque-mrvrrz
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_mrvrrz