# Rangée Duquesne, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68108, 3.19682 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_6kpn9e.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA4.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT

### Informations (8)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Roubaix

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/01/2025 ; Rangée Duquesne 59100 Roubaix ; maison, 94,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Michel (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pierre de Ronsard (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 266, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018) ; CENTRE HOSPITALIER DE ROUBAIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906727) ; SAF FRANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/509881793) ; PVC EXPRESS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381226943) ; WEB-TRANSITION (MOONGY DIGITAL LAB) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/534741772)
- Voies voisines : Rue de Maufait (32 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-de-maufait-3660.md ; Rue du Pont Rouge (38 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-du-pont-rouge-4580.md ; Rue Saint-Hubert (79 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-saint-hubert-5000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rangee-duquesne-6kpn9e
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
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