# Rue de la Poste, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68922, 3.17529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_4590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA1.1, villes-centres d'agglomération - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Usine Motte Bossut (parties anciennes)
- Hôtel de Ville
- Maison
- Eglise Saint-Martin
- Salle de gymnastique la Roubaisienne
- Hôtel Lepoutre
- Usine Delattre
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- Courées Dubar et Dekien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 249 de la commune

- 26/08/2023 ; permis de construire 05951222O0117 ; 6 Rue de la Poste ; parcelles BS 135, BS 134, BS 135 ; 101 logements, 3 555 m² ; terrain 3 191 m² ; autorisé ; ROUBAIX CENTRE - LHDF
- 26/08/2023 ; permis de construire 05951222O0117 ; 6 Rue de la Poste ; parcelles BS 135, BS 134, BS 135 ; 3 555 m² ; terrain 3 191 m² ; autorisé ; ROUBAIX CENTRE - LHDF
- 28/08/2018 ; déclaration préalable 0595121800371 ; 10 Rue de la Poste ; parcelles BS 94, BS 126, BS 127 ; 1 logement ; terrain 539 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/06/2021 ; vente ; 15 Rue de la Poste ; Appartement ; 146 000 € ; 84 m² bâtis, 1 738 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/03/2026 ; 12 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; maison, 78,2 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 13/12/2025 ; Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 61,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2025 ; Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C
- 26/12/2024 ; 18 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 69,9 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; 15 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; maison, 83,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 16 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 56,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 19/06/2024 ; 16 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 64,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 03/04/2024 ; Rue de la Poste 59100 Roubaix ; maison, 190 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 06/07/2023 ; 1 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 52,1 m² ; énergie E, climat B
- 08/08/2022 ; 20 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2022 ; 18 Rue de la Poste 59100 Roubaix ; appartement, 64 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 86 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pascal (Collège, privé) ; Ecole primaire François Villon (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Legouve (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire publique Edmond Rostand (Ecole, REP+) ; Lycée polyvalent Jean Moulin (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Saint-Martin (Lycée, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 602, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018)
- Voies voisines : Rue du Château (14 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-du-chateau-1150.md ; Rue du Maréchal Foch (91 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-du-marechal-foch-3550.md ; Boulevard du Général Leclerc (99 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/boulevard-du-general-leclerc-2320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-de-la-poste-4590
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_4590