# Rue Decrême, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (164 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68541, 3.18071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_1640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Salle de gymnastique la Roubaisienne
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- Courées Dubar et Dekien
- Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 249 de la commune

- 03/02/2022 ; permis de démolir 0595122100025 ; 44 Rue Decreme ; parcelle HY 460 ; terrain 187 m² ; autorisé
- 17/12/2019 ; permis de démolir 0595121900032 ; 12 Rue Decreme ; parcelle HZ 304 ; terrain 116 m² ; autorisé ; SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 18/12/2025 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Appartement, Dépendance ; 207 150 € ; 138 m² bâtis
- 21/11/2025 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Dépendance, Appartement ; 217 900 € ; 130 m² bâtis
- 03/10/2025 ; vente ; 143 Rue Decreme ; Maison, Dépendance ; 164 500 € ; 93 m² bâtis, 186 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; Rue Decreme ; Maison ; 45 000 € ; 41 m² bâtis, 59 m² de terrain, 1 098 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 136 m² bâtis
- 26/03/2025 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Appartement ; 157 000 € ; 130 m² bâtis, 1 208 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 137 Rue Decreme ; Maison ; 96 000 € ; 75 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 280 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Appartement, Dépendance ; 183 300 € ; 141 m² bâtis
- 03/06/2024 ; vente ; 86 Rue Decreme ; Maison ; 247 000 € ; 156 m² bâtis, 207 m² de terrain, 1 583 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 18 Rue Decreme ; Maison ; 151 850 € ; 120 m² bâtis, 89 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 134 Rue Decreme ; Appartement ; 167 000 € ; 116 m² bâtis, 222 m² de terrain
- 26/01/2024 ; vente ; Rue Decreme ; Maison ; 79 000 € ; 62 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 274 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 142 Rue Decreme ; Maison ; 260 000 € ; 124 m² bâtis, 141 m² de terrain, 2 097 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 48 Rue Decreme ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 119 m² bâtis, 273 m² de terrain, 714 €/m²
- 15/04/2023 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Dépendance, Appartement ; 215 800 € ; 126 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 157 Rue Decreme ; Appartement ; 155 000 € ; 115 m² bâtis, 282 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 144 Rue Decreme ; Maison ; 172 685,9 € ; 96 m² bâtis, 68 m² de terrain, 1 799 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 163 Rue Decreme ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 51 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 144 Rue Decreme ; Maison ; 118 000 € ; 96 m² bâtis, 68 m² de terrain, 1 229 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Dépendance, Appartement ; 241 500 € ; 130 m² bâtis
- 16/06/2022 ; vente ; 98 Rue Decreme ; Appartement ; 120 000 € ; 111 m² bâtis, 240 m² de terrain
- 03/05/2022 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 120 m² bâtis
- 27/04/2022 ; vente ; 255 Rue Decreme ; Maison ; 62 000 € ; 64 m² bâtis, 69 m² de terrain, 969 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Dépendance, Appartement ; 151 604 € ; 100 m² bâtis
- 21/12/2021 ; echange ; 54 Rue Decreme ; Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 198 007 024 € ; 10 787 m² bâtis, 1 871 932 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; 143 Rue Decreme ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 93 m² bâtis, 186 m² de terrain, 1 398 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 185 Rue Decreme ; Maison ; 61 100 € ; 43 m² bâtis, 98 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 142 Rue Decreme ; Maison ; 185 000 € ; 124 m² bâtis, 141 m² de terrain, 1 492 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 40 Rue Decreme ; Maison ; 170 000 € ; 114 m² bâtis, 201 m² de terrain, 1 491 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 118 Rue Decreme ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 138 m² bâtis, 1 261 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 44 Rue Decreme ; Maison ; 62 000 € ; 87 m² bâtis, 187 m² de terrain, 713 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 82 Rue Decreme ; Maison ; 265 600 € ; 165 m² bâtis, 255 m² de terrain, 1 610 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 118 Rue Decrême 59100 Roubaix ; appartement, 118,4 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 149 Rue Decrême 59100 Roubaix ; maison, 94,5 m² ; énergie C, climat C
- 20/01/2026 ; 61 Rue Decrême 59100 Roubaix ; maison, 63 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 65 Rue Decrême 59100 Roubaix ; maison, 63 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 118 Rue Decrême 59100 Roubaix ; appartement, 138,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 21 Rue Decrême 59100 Roubaix ; appartement, 61 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 233 Rue Decrême 59100 Roubaix ; maison, 144,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2025 ; 129 Rue Decrême 59100 Roubaix ; maison, 87,3 m² ; énergie E, climat E
- 16/10/2025 ; 123 Rue Decrême 59100 Roubaix ; maison, 87,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 08/10/2025 ; 118 Rue Decrême 59100 Roubaix ; appartement, 135 m² ; énergie B, climat A
- 24/09/2025 ; 118 Rue Decrême 59100 Roubaix ; appartement, 125,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 60 Rue Decrême 59100 Roubaix ; appartement, 60 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 52 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 75 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Montesquieu (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Ernest Renan (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Lavoisier (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Ernest Renan (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Lavoisier (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Michelet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire publique Edmond Rostand (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 636, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; COMMUNE DE ROUBAIX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905126) ; JANUS SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402191662) ; AUTISME & FAMILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381344092) ; HOME DES FLANDRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783852742)
- Voies voisines : Rue de Tunis (32 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-de-tunis-5450.md ; Rue de Valmy (38 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-de-valmy-5510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-decreme-1640
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_1640