# Rue Drouot, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70100, 3.17997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_1906.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Teinturerie Millecamps
- Site patrimonial remarquable de Roubaix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 249 de la commune

- 03/10/2023 ; permis de construire 05951222O0119 ; 83 Rue Drouot ; parcelles AM 32, AM 32 ; 37 logements, 2 635 m² ; terrain 4 212 m² ; autorisé ; VILOGIA PREMIUM  S.A. COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPITAL VARIABLE
- 09/02/2023 ; permis de démolir 05951222O0049 ; 83 Rue Drouot ; parcelle AM 32 ; terrain 2 106 m² ; autorisé ; VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
- 16/06/2020 ; permis de démolir 0595122000006 ; 3 Rue Drouot ; parcelle AK 242 ; terrain 56 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 03/11/2025 ; vente ; 3 Rue Drouot ; Maison ; 78 000 € ; 80 m² bâtis, 56 m² de terrain, 975 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 30 Rue Drouot ; Maison ; 69 000 € ; 58 m² bâtis, 28 m² de terrain, 1 190 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 91 Rue Drouot ; Dépendance, Appartement, Maison ; 95 000 € ; 326 m² bâtis, 582 m² de terrain
- 21/11/2024 ; vente ; 80 Rue Drouot ; Maison ; 4 500 € ; 44 m² bâtis, 121 m² de terrain, 102 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 67 Rue Drouot ; Maison ; 55 000 € ; 45 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 222 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 37 Rue Drouot ; Maison ; 96 900 € ; 85 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 140 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; Rue Drouot ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 185 m² bâtis, 611 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; 80 Rue Drouot ; Maison ; 69 000 € ; 90 m² bâtis, 149 m² de terrain, 767 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 11 Rue Drouot ; Maison ; 45 000 € ; 71 m² bâtis, 66 m² de terrain, 634 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 3 Rue Drouot ; Maison ; 57 000 € ; 65 m² bâtis, 56 m² de terrain, 877 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 53 Rue Drouot ; Maison ; 73 000 € ; 72 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 014 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 21 Rue Drouot 59100 Roubaix ; maison, 160 m² ; énergie E, climat C
- 25/05/2026 ; 50 Rue Drouot 59100 Roubaix ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 56 Rue Drouot 59100 Roubaix ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 52 Rue Drouot 59100 Roubaix ; maison, 136 m² ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 86 Rue Drouot 59100 Roubaix ; appartement, 55,4 m² ; énergie F, climat F
- 05/05/2025 ; 3 Rue Drouot 59100 Roubaix ; maison, 90 m² ; énergie E, climat B
- 08/01/2025 ; 35 Rue Drouot 59100 Roubaix ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2024 ; 62 Rue Drouot 59100 Roubaix ; appartement, 51,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 62 Rue Drouot 59100 Roubaix ; appartement, 63,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 62 Rue Drouot 59100 Roubaix ; appartement, 51,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 62 Rue Drouot 59100 Roubaix ; appartement, 51 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 62 Rue Drouot 59100 Roubaix ; appartement, 69,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 66 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Henri Carrette (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Mère Térèsa (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Buffon (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks (Collège)
- Voies voisines : Rue Pierre Dujardin (44 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-pierre-dujardin-lc4us1.md ; Rue de Jemmapes (51 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-de-jemmapes-2900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-drouot-1906
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_1906