# Rue Plutarque, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69862, 3.18296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_4570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison
- Teinturerie Millecamps
- Site patrimonial remarquable de Roubaix

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 09/12/2025 ; vente ; 17 Rue Plutarque ; Maison ; 93 000 € ; 137 m² bâtis, 136 m² de terrain, 679 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 17 Rue Plutarque ; Maison ; 75 000 € ; 137 m² bâtis, 136 m² de terrain, 547 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 19 Rue Plutarque ; Maison ; 115 000 € ; 110 m² bâtis, 55 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 19 Rue Plutarque ; Maison ; 60 000 € ; 110 m² bâtis, 55 m² de terrain, 545 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 13 Rue Plutarque ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 60 m² bâtis, 98 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 46 Rue Plutarque ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 80 m² bâtis, 160 m² de terrain, 3 313 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 1 Rue Plutarque ; Maison ; 71 000 € ; 65 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 092 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 9 Rue Plutarque ; Maison ; 48 000 € ; 60 m² bâtis, 44 m² de terrain, 800 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 36 Rue Plutarque ; Maison ; 61 000 € ; 50 m² bâtis, 107 m² de terrain, 1 220 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 11 Rue Plutarque ; Maison ; 85 500 € ; 60 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 425 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 15 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 60 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; 12 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 97 m² ; énergie D, climat D
- 21/02/2025 ; 23 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 68,5 m² ; énergie C, climat C
- 16/01/2024 ; 19 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C
- 30/11/2023 ; 37 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 100,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2023 ; 11 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 62 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2023 ; 13 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 64,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2023 ; 3 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 58 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2023 ; 13 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 64,1 m² ; énergie E, climat B
- 11/08/2022 ; 17 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 137 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2022 ; 1 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 87 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 18/11/2021 ; 9 Rue Plutarque 59100 Roubaix ; maison, 80 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 67 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Montaigne (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Valéry (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Buffon (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel Lavoisier (Lycée) ; Lycée professionnel Turgot (Lycée, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 466, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; ASS ECOLE ET FAMILLE DE ROUBAIX (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783804735) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265905125)
- Voies voisines : Rue Lacroix (9 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-lacroix-3050.md ; Place de la Nation (43 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/place-de-la-nation-4000.md ; Rue Saint-Louis (45 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-saint-louis-5050.md ; Impasse Beaufort (47 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/impasse-beaufort-4q5sct.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-plutarque-4570
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_4570