# Rue Raphaël, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67283, 3.18972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_4700.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA4.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP150 : OAP TRT
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils

### Informations (8)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Roubaix

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/01/2026 ; Rue Raphaël 59100 Roubaix ; appartement, 59 m², construit en 1932 ; énergie D, climat D
- 21/12/2025 ; Rue Raphaël 59100 Roubaix ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; Rue Raphaël 59100 Roubaix ; appartement, 67 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; Rue Raphaël 59100 Roubaix ; appartement, 53,3 m² ; énergie D, climat D
- 17/12/2024 ; 54 Rue Raphaël 59100 Roubaix ; appartement, 31 m², construit en 1924 ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 55 Rue Raphaël 59100 Roubaix ; appartement, 33,9 m² ; énergie E, climat B
- 07/05/2024 ; 51 Rue Raphaël 59100 Roubaix ; appartement, 61 m², construit en 1931 ; énergie E, climat E
- 12/10/2023 ; 54 Rue Raphael 59100 Roubaix ; appartement, 46 m², construit en 1924 ; énergie D, climat D
- 11/10/2023 ; 53 Rue Raphael 59100 Roubaix ; appartement, 44 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 07/08/2023 ; 54 Rue Raphael 59100 Roubaix ; appartement, 56,8 m², construit en 1924 ; énergie D, climat D
- 10/07/2023 ; 51 Rue Raphael 59100 Roubaix ; appartement, 49,1 m² ; énergie E, climat E
- 07/07/2023 ; 49 Rue Raphael 59100 Roubaix ; appartement, 44 m², construit en 1931 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centre (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Est (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Léon Marlot (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Linne (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Jules Guesde (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pierre Brossolette (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 342, dont SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; PROMOTION DU PRET A PORTER (PPP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477280846) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175904317) ; ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783713498) ; ASSOCIATION D'EDUCATION ET DE PREVENTION (A.E.P) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320889520)
- Voies voisines : Rue Jean Honoré Fragonard (14 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-jean-honore-fragonard-2845.md ; Rue Ingres (32 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-ingres-2720.md ; Rue Rubens (60 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-rubens-4910.md ; Allée Pierre Auguste Renoir (70 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/allee-pierre-auguste-renoir-4757.md ; Avenue Alfred Motte (81 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/avenue-alfred-motte-0090.md ; Rue Léonard de Vinci (84 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-leonard-de-vinci-3220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-raphael-4700
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_4700