# Rue Thiers, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68720, 3.18611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_5320.

## La parcelle

- Parcelle : BY 333 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 59512000BY0333
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (10)

- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Le Conditionnement
- Site patrimonial remarquable de Roubaix

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 10/06/2025 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 490 000 € ; 240 m² bâtis, 11 m² de terrain
- 01/07/2024 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Dépendance ; 5 000 € ; 14 m² de terrain
- 14/03/2024 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Dépendance ; 10 000 € ; 27 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente ; 28 Rue Thiers ; Maison ; 116 400 € ; 58 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 007 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 112 320 € ; 100 m² bâtis, 140 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Dépendance ; 13 000 € ; 30 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 19 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 46 m² bâtis, 27 m² de terrain
- 07/04/2022 ; vente ; 17 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 45 m² bâtis, 114 m² de terrain, 2 178 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 42 Rue Thiers ; Maison ; 25 000 € ; 99 m² bâtis, 62 m² de terrain, 253 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 22 Rue Thiers ; Maison ; 65 000 € ; 88 m² bâtis, 68 m² de terrain, 739 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Dépendance ; 10 700 € ; 15 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 23 Rue Thiers ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 69 000 € ; 50 m² bâtis, 630 m² de terrain, 1 380 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Maison, Dépendance ; 201 600 € ; 126 m² bâtis, 295 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/03/2026 ; 20 Rue Thiers 59100 Roubaix ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2025 ; 3 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 50,8 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2025 ; 3 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2025 ; 3 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2025 ; 3 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 52,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; 10 Rue Thiers 59100 Roubaix ; maison, 89 m² ; énergie F, climat C
- 19/02/2025 ; 7 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 25,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/02/2024 ; 42 Rue Thiers 59100 Roubaix ; maison, 86,8 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2024 ; 26 Rue Thiers 59100 Roubaix ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 29/11/2023 ; 1 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 44,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 21/03/2023 ; 1 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 35,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; 1 Rue Thiers 59100 Roubaix ; appartement, 63,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 51 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 80 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Pierre de Roubaix (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Ernest Renan (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Boileau - Pasteur (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Ernest Renan (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Michelet (Ecole, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 235, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; SM AMIENS (SERGENT MAJOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379243165) ; CAFAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493983431)
- Voies voisines : Rue de Saint-Quentin (18 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-de-saint-quentin-5100.md ; Rue Saint-Eleuthère (26 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-saint-eleuthere-4970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-thiers-5320
La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_5320