# Square des ormes, 59100 Roubaix : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.68756, 3.16261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59512_4156. ## La parcelle - Parcelle : KV 387 - Contenance : 16 265 m² - Identifiant : 59512000KV0387 - Feuille : 000 KV 01, échelle 1:500, édition 10 - Bâtiment au point : 22,4 m de haut, 9 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Secteur de bonne qualité de desserte - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement ### Informations (10) - Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - DPU - Application du droit de préemption urbain - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen ### Servitudes d'utilité publique (6) - Maison - Jardin d'hiver de la maison 11, rue Vauban - Hôtel Pierre Catteau - Maison du peintre Rémy Cogghe - Ecole et couvent des Clarisses - Site patrimonial remarquable de Roubaix ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 72 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Condorcet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Legouve (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 622, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018) ; COMMUNE DE ROUBAIX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905126) ; FRANCE HORIZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666704) ; REVIVAL (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/616620092) ; MAXICOFFEE SOLUTIONS NORD (DALTYS NORD) (DDA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389473703) - Voies voisines : Rue Descartes (13 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-descartes-1710.md ; Allée des Saules (50 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/allee-des-saules-5175.md ; Rue Philippe de Girard (64 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-philippe-de-girard-4430.md ; Rue de l'Industrie (68 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/rue-de-l-industrie-2710.md ; Allée des Tilleuls (73 m) https://aucadastre.fr/roubaix-59512/allee-des-tilleuls-5326.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roubaix-59512/square-des-ormes-4156 La commune : https://aucadastre.fr/roubaix-59512.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59512_4156