# Impasse Caron, 76000 Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.44554, 1.10229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76540_1415. ## La parcelle - Parcelle : LM 278 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 272 m² - Identifiant : 76540000LM0278 - Feuille : 000 LM 01, échelle 1:500, édition 12 - Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 256 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur de mixité sociale SMS3 - Secteur de taille minimale de logement STL1 - Hauteur au bâti environnant - Secteur de biotope ### Informations (2) - Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares - Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 ### Servitudes d'utilité publique (36) - Immeuble 72 rue Beauvoisine - Immeuble 134 rue Eau-de-Robec - Eglise Saint-Vivien - Immeuble 158 rue Eau-de-Robec - Grand Séminaire (ancien) - Chapelle Saint-Louis (ancienne) - Immeuble 63 rue Beauvoisine - Chapelle - Chapelle des franciscaines - Immeuble 188 rue Beauvoisine - Immeuble 113 rue Beauvoisine - Immeuble 8 rue de la Cigogne - Couvent des Dominicains - Hôtel de Ville - Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains - Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs - Eglise Saint-Laurent (ancienne) - Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine - Immeuble 107 rue Beauvoisine - Eglise Saint-Godard - Immeuble 166 rue Beauvoisine - Statue de Napoléon Ier - Cloître Sainte-Marie - Hôtel Caillot de Coqueréaumont - Maison 56-58 rue Beauvoisine - Maison 132 rue Beauvoisine - Immeuble 26 rue Beauvoisine - Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon - Eglise Saint-Nicaise - Couvent des Ursulines (ancien) - Immeuble 14 rue Dulong - Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec - Hôtel de Miromesnil - Immeuble 105 rue Beauvoisine - Immeuble 100-102 rue Beauvoisine - Fontaine-réservoir Sainte-Marie ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 05/07/2023 ; 5 Impasse Caron 76000 Rouen ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B - 12/05/2023 ; Impasse Caron 76000 Rouen ; appartement, 72,3 m² ; énergie C, climat A - 12/05/2023 ; Impasse Caron 76000 Rouen ; appartement, 98,8 m² ; énergie C, climat B - 12/05/2023 ; Impasse Caron 76000 Rouen ; appartement, 52,8 m² ; énergie D, climat B - 12/05/2023 ; Impasse Caron 76000 Rouen ; appartement, 53,7 m² ; énergie C, climat A - 12/05/2023 ; Impasse Caron 76000 Rouen ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat B - 12/05/2023 ; Impasse Caron 76000 Rouen ; appartement, 21,8 m² ; énergie D, climat B - 11/02/2022 ; 3 Impasse Caron 76000 Rouen ; appartement, 39,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Fontenelle (Collège, ULIS, internat) ; Collège Institution Saint-François-d'Assise (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole) ; Ecole élémentaire Marie Houdemare (Ecole) ; Ecole élémentaire Théodore Bachelet (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Houdemare (Ecole) ; Ecole maternelle Maurice Nibelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Vivien (Ecole, privé) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, internat) ; Lycée Pierre Corneille (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle (Collège, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 774, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) - Voies voisines : Rue Caron (22 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-caron-1420.md ; Rue Coignebert (31 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-coignebert-2000.md ; Rue des Minimes (38 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-des-minimes-5650.md ; Rue de la Roche (42 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-de-la-roche-7015.md ; Rue des 2 Anges (46 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-des-2-anges-2460.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rouen-76540/impasse-caron-1415 La commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76540_1415