# Rue Eileen Gray, 76000 Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.44643, 1.06761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76540_2906.

## La parcelle

- Parcelle : KW 374
- Contenance : 8 488 m²
- Identifiant : 76540000KW0374
- Feuille : 000 KW 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 249 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR6, zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP 540F
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope

### Informations (6)

- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- ZAC Luciline
- Secteur d'information sur les sols
- Périmètre d'étude quartiers Ouest, possibilité sursis à statuer, délib. C.M. Rouen 26/09/2022
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Lucilline
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château d'eau / marégraphe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 26/03/2025 ; vente ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 382 000 € ; 104 m² bâtis, 3 673 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 14 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 59 m² bâtis, 3 068 €/m²
- 25/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 331 550 € ; 109 m² bâtis, 3 042 €/m²
- 31/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 495 000 € ; 104 m² bâtis, 4 760 €/m²
- 28/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 337 000 € ; 84 m² bâtis, 4 012 €/m²
- 09/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 84 m² bâtis, 4 107 €/m²
- 31/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 317 000 € ; 84 m² bâtis, 3 774 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 57 876 € ; 104 m² bâtis, 557 €/m²
- 22/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 98 m² bâtis, 3 980 €/m²
- 06/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 327 000 € ; 84 m² bâtis, 3 893 €/m²
- 03/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 377 000 € ; 87 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 27/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 87 m² bâtis, 4 483 €/m²
- 09/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 343 000 € ; 110 m² bâtis, 3 118 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 3 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 243 500 € ; 61 m² bâtis, 3 992 €/m²
- 28/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 364 000 € ; 104 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 01/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 400 000 € ; 91 m² bâtis, 4 396 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 3 Rue Eileen Gray ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 61 m² bâtis, 4 098 €/m²
- 19/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Eileen Gray ; Appartement, Dépendance ; 342 000 € ; 81 m² bâtis, 4 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 14 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 42 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 22/07/2026 ; 14 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 41,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 08/07/2026 ; 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 70,5 m² ; énergie A, climat A
- 02/07/2026 ; 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 35,9 m² ; énergie B, climat A
- 22/05/2026 ; 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 39 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 86,2 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 10/03/2026 ; 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 78,1 m² ; énergie C, climat B
- 14/10/2025 ; 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 82,1 m² ; énergie C, climat B
- 30/06/2025 ; 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 38,5 m² ; énergie C, climat C
- 25/06/2025 ; 16 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 60,5 m² ; énergie B, climat B
- 25/06/2025 ; 16 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 63,5 m² ; énergie B, climat B
- 25/06/2025 ; 16 Rue Eileen Gray 76000 Rouen ; appartement, 48,2 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue F et F Gerard Seligmann (20 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-f-et-f-gerard-seligmann-3483.md ; Mail Andrée Putman (46 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/mail-andree-putman-0396.md ; Passage de la Luciline (59 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/passage-de-la-luciline-5200.md ; Rue Amédée Dormoy (79 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-amedee-dormoy-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-eileen-gray-2906
La commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76540_2906