# Rue Eugene Noel, 76100 Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.42518, 1.09394 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76540_3120.

## La parcelle

- Parcelle : MT 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 76540000MT0082
- Feuille : 000 MT 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 247 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope

### Informations (3)

- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle de Grandmont

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole) ; Ecole maternelle Honoré de Balzac (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Michelet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 360, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227605409) ; COGESTAR 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509580346) ; COMMUNE DE ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217605401) ; FEDERATION EGLISE EVANGEL BAPTISTE FRANC (FEEBF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775665813)
- Voies voisines : Rue Ledru Rollin (22 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-ledru-rollin-4760.md ; Rue Ledru Rollin (34 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-ledru-rollin-1570.md ; Rue Jules Adeline (39 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-jules-adeline-4550.md ; Rue Armand Barbes (49 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-armand-barbes-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-eugene-noel-3120
La commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76540_3120