# Rue Géricault, 76000 Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.44029, 1.10080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76540_3700.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 252 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, secteur sauvegardé, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel de Ville
- Site Patrimonial Remarquable de Rouen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 092 de la commune

- 22/05/2025 ; permis d'aménager 07654024M0007 ; Rue Gericault ; parcelles BK 223, BK 320, BK 464 ; terrain 1 479 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROUEN
- 01/03/2021 ; permis de démolir 0765402160007 ; 12 Rue Gericault ; parcelles LS 13, LS 16 ; terrain 646 m² ; autorisé ; ORGAN GESTION ENS CATHO SAINTE MARIE
- 25/05/2018 ; permis de démolir 0765401860015 ; 21-23 Rue Gericault ; parcelles BK 223, BK 464, BK 466 ; terrain 963 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROUEN
- 11/05/2017 ; permis de démolir 0765401760004 ; 21/23 Rue Gericault ; parcelles BK 223, BK 464, BK 466 ; terrain 963 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROUEN
- 22/08/2016 ; permis de construire 0765401650050 ; 24 Rue Gericault ; parcelle BK 194 ; 1 logement ; terrain 175 m² ; autorisé
- 17/01/2013 ; permis de construire 0765401250538 ; 9b Rue Gericault ; parcelle LS 15 ; 57 m² ; terrain 156 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 08/12/2025 ; vente ; 4 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 48 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 34 Rue Gericault ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 125 m² bâtis
- 30/07/2025 ; vente ; 11 Rue Gericault ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 735 000 € ; 640 m² bâtis, 1 240 m² de terrain
- 01/04/2025 ; vente ; 34 Rue Gericault ; Dépendance ; 1 000 €
- 01/04/2025 ; vente ; 34 Rue Gericault ; Dépendance ; 1 000 €
- 01/04/2025 ; vente ; 34 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 298 000 € ; 125 m² bâtis
- 26/12/2024 ; vente ; 28 Rue Gericault ; Appartement, Dépendance ; 850 000 € ; 155 m² bâtis, 5 484 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 13 Rue Gericault ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 25 m² bâtis, 3 080 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 13 Rue Gericault ; Appartement ; 85 000 € ; 21 m² bâtis, 4 048 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 4 Rue Gericault ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 93 m² bâtis, 3 118 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 15 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 29 m² bâtis
- 16/01/2024 ; vente ; 4 Rue Gericault ; Dépendance ; 27 500 €
- 22/12/2023 ; vente ; 15 Rue Gericault ; Appartement ; 78 000 € ; 29 m² bâtis, 2 690 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 3 Rue Gericault ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 87 m² bâtis, 2 793 €/m²
- 25/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 670 000 € ; 112 m² bâtis, 5 982 €/m²
- 09/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 457 600 € ; 90 m² bâtis, 5 084 €/m²
- 03/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Rue Gericault ; Appartement ; 530 000 € ; 109 m² bâtis, 4 862 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 13 Rue Gericault ; Appartement ; 91 000 € ; 21 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 29/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Rue Gericault ; Appartement ; 229 000 € ; 45 m² bâtis, 5 089 €/m²
- 15/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 860 000 € ; 129 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 17 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 210 m² bâtis, 4 128 m² de terrain
- 05/01/2021 ; vente ; 13 Rue Gericault ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 146 m² bâtis, 2 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 11 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 54 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 29/05/2026 ; 11 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 50,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 29/05/2026 ; 11 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 49,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/05/2026 ; 3 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 74,7 m² ; énergie C, climat B
- 19/05/2026 ; 11 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 40,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 20/02/2026 ; Rue Géricault 76000 Rouen ; immeuble, construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 13/09/2025 ; 24 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 35,4 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2025 ; 34 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2025 ; 34 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 16 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2025 ; 34 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 20 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2025 ; 34 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2025 ; 13 Rue Géricault 76000 Rouen ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 43 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fontenelle (Collège, ULIS, internat) ; Collège Institution Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Bimorel (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole) ; Ecole maternelle Guillaume Lion (Ecole) ; Ecole maternelle Maurice Nibelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Vivien (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 879, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (4 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-victor-hugo-8270.md ; Rue d'Amiens (42 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-d-amiens-0340.md ; Rue de la Grande Mesure (51 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-de-la-grande-mesure-3790.md ; Rue du Ruissel (69 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-du-ruissel-7110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-gericault-3700
La commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76540_3700