# Rue Mace, 76000 Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.44183, 1.11027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76540_5220. ## La parcelle - Parcelle : LW 290 - Contenance : 58 m² - Identifiant : 76540000LW0290 - Feuille : 000 LW 01, échelle 1:500, édition 12 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 13 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 254 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Hauteur au bâti environnant - Secteur de biotope - Secteur de taille minimale de logement STL1 - Secteur de mixité sociale SMS3 ### Informations (2) - Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares - Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 ### Servitudes d'utilité publique (7) - Eglise Saint-Vivien - Chambre de visite de l'aqueduc de Carville - Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire - Immeuble 13-15 rue Lamauve - Immeuble 57 rue Eau-de-Robec - Couvent des Ursulines (ancien) - Hospice général ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 08/12/2023 ; vente ; 4 Rue Mace ; Maison ; 286 200 € ; 50 m² bâtis, 75 m² de terrain, 5 724 €/m² - 03/02/2023 ; vente ; 4 Rue Mace ; Dépendance ; 25 000 € ; 129 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 15/07/2026 ; 2 Rue Mace 76000 Rouen ; appartement, 39,9 m² ; énergie D, climat D - 30/08/2023 ; 4bis Rue Mace 76000 Rouen ; maison, 85,4 m² ; énergie D, climat D - 08/03/2022 ; Rue Mace 76000 Rouen ; appartement, 31,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B - 25/10/2021 ; 2 Rue Mace 76000 Rouen ; appartement, 44,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Gouy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Maurice Nibelle (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Vivien (Ecole, privé) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 020, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; COMMUNE DE ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217605401) ; MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES (MMA IARD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775652126) - Voies voisines : Rue Eau de Robec (16 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-eau-de-robec-2750.md ; Rue Saint Hilaire (38 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-saint-hilaire-7340.md ; Rue des Celestins (74 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-des-celestins-1540.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-mace-5220 La commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76540_5220