# Rue Pavee, 76100 Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43083, 1.08765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76540_6190.

## La parcelle

- Parcelle : MW 118 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 280 m²
- Identifiant : 76540000MW0118
- Feuille : 000 MW 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 248 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP SAINT SEVER-NOUVELLE GARE
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel du département (ancienne préfecture)
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 092 de la commune

- 09/06/2026 ; déclaration préalable 0765402600310 ; 41 Pavee ; terrain 36 m² ; autorisé ; LIEN ECHANG ENTEND SOURD SOURD ENTEND
- 18/06/2024 ; permis de démolir 07654024M0018 ; 18 Rue Pavee ; parcelle MW 22 ; terrain 681 m² ; autorisé ; 18 RUE PAVEE
- 13/02/2018 ; permis de construire 0765401750128 ; 24-26 Rue Pavee ; parcelle MW 18 ; 180 m² ; terrain 599 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 50

- 08/10/2025 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 111 750 € ; 78 m² bâtis, 1 433 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 102 500 € ; 69 m² bâtis, 1 486 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 47 Rue Pavee ; sols ; 50 000 € ; 123 m² de terrain
- 23/06/2025 ; vente ; 8 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 60 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 8 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 69 m² bâtis, 1 551 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 117 150 € ; 65 m² bâtis, 1 802 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 60 m² bâtis, 1 917 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 41 Rue Pavee ; Appartement ; 63 000 € ; 45 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Appartement ; 73 800 € ; 34 m² bâtis, 2 171 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Appartement ; 66 550 € ; 35 m² bâtis, 1 901 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 41 Rue Pavee ; Appartement ; 65 000 € ; 40 m² bâtis, 1 625 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 41 Rue Pavee ; Appartement ; 155 000 € ; 80 m² bâtis, 1 938 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Appartement ; 81 550 € ; 46 m² bâtis, 1 773 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 41 Rue Pavee ; Appartement ; 76 000 € ; 30 m² bâtis, 2 533 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 67 000 € ; 37 m² bâtis, 1 811 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 107 920 € ; 55 m² bâtis, 1 962 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 81 650 € ; 32 m² bâtis, 2 552 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 47 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 243 m² bâtis, 1 856 m² de terrain
- 19/01/2024 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 46 m² bâtis, 1 804 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 51 Rue Pavee ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 115 m² bâtis, 110 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 8 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 78 m² bâtis, 1 731 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 65 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 69 m² bâtis, 1 696 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 55 000 € ; 25 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 47 m² bâtis, 2 191 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 50 000 € ; 27 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 6 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 6 500 000 € ; 4 688 m² bâtis, 138 572 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; Rue Pavee ; sols ; 766 € ; 766 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; 8 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 81 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 69 m² bâtis, 1 768 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 120 900 € ; 61 m² bâtis, 1 982 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 25 000 € ; 25 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 41 Rue Pavee ; Appartement ; 71 000 € ; 30 m² bâtis, 2 367 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 86 m² bâtis, 1 651 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 20 Rue Pavee ; Appartement ; 169 000 € ; 85 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 68 000 € ; 32 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 41 Rue Pavee ; Appartement ; 147 690 € ; 80 m² bâtis, 1 846 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 50 m² bâtis, 2 080 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 60 m² bâtis, 1 883 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 8 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 81 m² bâtis, 1 790 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 160 150 € ; 78 m² bâtis, 2 053 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 30 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 407 500 € ; 302 m² bâtis
- 23/06/2021 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 69 305 € ; 51 m² bâtis, 1 359 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 8 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 81 m² bâtis, 1 728 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 115 500 € ; 69 m² bâtis
- 19/04/2021 ; vente ; 53 Rue Pavee ; Appartement ; 60 000 € ; 26 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 34 m² bâtis, 1 706 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 64 m² bâtis, 1 922 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 16 Rue Pavee ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 49 m² bâtis, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 8 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 87,6 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2026 ; 47 Rue Pavee 76100 Rouen ; maison, 37,8 m² ; énergie E, climat B
- 13/04/2026 ; 16 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 77,1 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 45 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 183 m² ; énergie G, climat C
- 08/04/2026 ; 18 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 18 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 45 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 160,8 m² ; énergie G, climat C
- 26/02/2026 ; 5 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 24,6 m² ; énergie C, climat A
- 20/02/2026 ; 5 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2026 ; 41 Rue Pavee 76100 Rouen ; maison, 20,9 m² ; énergie E, climat C
- 09/02/2026 ; 16 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 77,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 12/01/2026 ; 16 Rue Pavee 76100 Rouen ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Rouen Centre (Information et orientation) ; Centre d'information et d'orientation de Rouen Sud (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Barentin (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Guillaume (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Préélémentaire (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Centre (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Etienne-du-Rouvray (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 2 (Service Administratif) ; Collège Camille Claudel (Collège, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 727, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332)
- Voies voisines : Rue Malouet (47 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-malouet-5320.md ; Rue Lafayette (56 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-lafayette-4610.md ; Rue Pierre Mac Orlan (66 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-pierre-mac-orlan-6462.md ; Rue de Lourdines (79 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-de-lourdines-5170.md ; Rue Periaux (79 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-periaux-6240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-pavee-6190
La commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76540_6190