# Rue Pillore, 76000 Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.44691, 1.07798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76540_6480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 249 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope

### Informations (2)

- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel de Crosne (ancien)
- Ligne électrique (I4)
- Hôtel-Dieu
- Crypte
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/03/2022 ; vente ; 4 Rue Pillore ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 69 m² bâtis, 2 841 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 4 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 46,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2026 ; 10 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 35,5 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2026 ; 7 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 16,5 m² ; énergie G, climat C
- 14/04/2026 ; 7 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 17,6 m² ; énergie F, climat C
- 13/04/2026 ; 7 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 25 m² ; énergie F, climat C
- 13/04/2026 ; 7 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 11,9 m² ; énergie F, climat C
- 24/03/2026 ; 7 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 24,9 m² ; énergie F, climat C
- 22/10/2025 ; 10 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 35,5 m² ; énergie E, climat E
- 09/09/2025 ; 4ter Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 75,2 m² ; énergie C, climat B
- 20/07/2025 ; 7 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 16,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 13/06/2025 ; 10 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 36 m² ; énergie F, climat F
- 18/11/2024 ; 10 Rue Pillore 76000 Rouen ; appartement, 34 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Benjamin Franklin (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle (Ecole, privé, internat) ; Ecole maternelle Achille Lefort (Ecole) ; Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Pré de la Bataille (9 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-du-pre-de-la-bataille-6680.md ; Passage de Constantine (37 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/passage-de-constantine-2080.md ; Rue Prosper Soyer (55 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-prosper-soyer-6730.md ; Rue du Contrat Social (57 m) https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-du-contrat-social-2100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouen-76540/rue-pillore-6480
La commune : https://aucadastre.fr/rouen-76540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76540_6480