# Constantine, 72140 Rouez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13773, -0.11759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72256_k0o1e0.

## La parcelle

- Parcelle : C 545
- Contenance : 1 190 m²
- Identifiant : 722560000C0545
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 506 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espace à protéger pour les qualités environnementales / écologiques présentant ponctuellement de l'habitat diffus, du PLUi de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sille, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Marges de recul des grands axes routiers

### Informations (1)

- Natura 2000

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les tilleuls (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont GFA TOUT-JOLY-LA-BRAUDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/326018744) ; JL BATIMENT FRANCE (JL BATIMENT FRANCE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533769998) ; COMICE DE ROUEZ 2019 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/841323967) ; L'ART'ELIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849294566)
- Voies voisines : Bel Air (16 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/bel-air-b939.md ; Bel Air (16 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/bel-air-B939.md ; le Pre de l’Arche (52 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/le-pre-de-l-arche-b777.md ; le Pre de l’Arche (52 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/le-pre-de-l-arche-B777.md ; la Brochère (52 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/la-brochere-v9iofg.md ; le Mottage (96 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/le-mottage-ok38zw.md ; la Petite Brochère (97 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/la-petite-brochere-b716.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouez-72256/constantine-k0o1e0
La commune : https://aucadastre.fr/rouez-72256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72256_k0o1e0