# Courmenant, 72140 Rouez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.14337, -0.14218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72256_cvwdfy.

## La parcelle

- Parcelle : B 650
- Contenance : 2 145 m²
- Identifiant : 722560000B0650
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, terres agricoles avec batis agricoles, du PLUi de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sille, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Natura 2000
- ZNIEFF II

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LE CHATEAU DE COURMENANT ET SES ABORDS

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : la Basse Cour de Courmenant (75 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/la-basse-cour-de-courmenant-b944.md ; la Basse Cour de Courmenant (75 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/la-basse-cour-de-courmenant-B944.md ; Château de Courmenant (79 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/chateau-de-courmenant-crs9v3.md ; Moulin de Courmenant (88 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/moulin-de-courmenant-b943.md ; Moulin de Courmenant (88 m) https://aucadastre.fr/rouez-72256/moulin-de-courmenant-B943.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouez-72256/courmenant-cvwdfy
La commune : https://aucadastre.fr/rouez-72256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72256_cvwdfy