# Impasse des Canards, 68250 Rouffach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95763, 7.30063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68287_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 646 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, comportant un tissu très dense essentiellement d'habitat de services, d'artisanat, de commerces et d'hôtellerie, du PLU Rouffach, en vigueur depuis le 14/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Maison
- Hôtel de Ville (ancien)
- Maison de l'Oeuvre Notre-Dame (ancienne)
- Tour des Sorcières
- Halle aux blés (ancienne)
- Presbytère (ancien)
- Eglise Notre-Dame
- Eglise des Récollets
- Fontaine Stockbrunnen (ancienne)
- Synagogue (ancienne)
- Anciens bâtiments conventuels
- Enceinte fortifiée (vestiges)
- Maison "Des Trois Dames"
- Plan de Prevention des Risques d'Inondation
- Ensemble formé par les quartiers anciens de Rouffach

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 202 de la commune

- 28/05/2024 ; permis de construire 06828724B0007 ; 5 Impas des Canards ; parcelle 30 115 ; 1 logement ; terrain 60 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/09/2025 ; 5 Impasse des Canards 68250 Rouffach ; appartement, 41,5 m², construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 24/09/2025 ; 1 Impasse des Canards 68250 Rouffach ; maison, 95 m² ; énergie C, climat A
- 17/11/2022 ; 6 Impasse des Canards 68250 Rouffach ; maison, 72 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Institution Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole Primaire Xavier Gerber (Ecole, ULIS) ; Lycée agricole de Rouffach (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 366, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/437642531) ; CAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443542642) ; CENT HOSPITALIER SPECIALISE DE ROUFFACH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266800192)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Lefebvre (31 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-du-marechal-lefebvre-0300.md ; Rue du Tir (57 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-du-tir-0533.md ; Rue des Prêtres (58 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-pretres-0440.md ; Rue des Oignons (65 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-oignons-0370.md ; Place de la République (65 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/place-de-la-republique-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/impasse-des-canards-0090
La commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68287_0090