# Rue de Lucelle, 68250 Rouffach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96029, 7.29963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68287_0278.

## La parcelle

- Parcelle : 34 207
- Contenance : 1 206 m²
- Identifiant : 68287000340207
- Feuille : 000 34 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, comportant un tissu très dense essentiellement d'habitat de services, d'artisanat, de commerces et d'hôtellerie, du PLU Rouffach, en vigueur depuis le 14/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Maison
- Hôtel de Ville (ancien)
- Maison de l'Oeuvre Notre-Dame (ancienne)
- Halle aux blés (ancienne)
- Presbytère (ancien)
- Eglise Notre-Dame
- Eglise des Récollets
- Fontaine Stockbrunnen (ancienne)
- Synagogue (ancienne)
- Anciens bâtiments conventuels
- Ensemble formé par les quartiers anciens de Rouffach
- Enceinte fortifiée (vestiges)
- Maison "Des Trois Dames"

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/05/2024 ; 14 Rue de Lucelle 68250 Rouffach ; appartement, 38 m² ; énergie F, climat C
- 16/05/2024 ; 14 Rue de Lucelle 68250 Rouffach ; appartement, 38 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle André Malraux (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue aux 4 Vents (33 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-aux-4-vents-0453.md ; Rue de l'Arsenal (54 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-de-l-arsenal-0015.md ; Rue Charles Marie Widor (62 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-charles-marie-widor-0100.md ; Rue des Abeilles (95 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-abeilles-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-de-lucelle-0278
La commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68287_0278