# Rue des Iris, 68250 Rouffach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96212, 7.30421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68287_0249.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 646 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine qui correspond aux extensions récentes à destination notamment résidentielle, du PLU Rouffach, en vigueur depuis le 14/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison
- Enceinte fortifiée (vestiges)
- Plan de Prevention des Risques d'Inondation

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/09/2022 ; 7 Rue des Iris 68250 Rouffach ; appartement, 69,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2022 ; 5 Rue des Iris 68250 Rouffach ; appartement, 75 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle André Malraux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331385195) ; CENT HOSPITALIER SPECIALISE DE ROUFFACH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266800192) ; COMMUNE DE ROUFFACH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216802876) ; CERCLE CATHOLIQUE ST ARBOGAST (CCAR) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/452316920) ; STM RETREAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984729749) ; TADAM IMPRO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849353149)
- Voies voisines : Rue des Aubépines (33 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-aubepines-0019.md ; Rue des Tulipes (33 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-tulipes-0538.md ; Rue Pierre Pflimlin (73 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-pierre-pflimlin-0406.md ; Rue Jean Monnet (74 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-jean-monnet-0266.md ; Rue des Pinsons (89 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-pinsons-0409.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-iris-0249
La commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68287_0249