# Rue du Marché, 68250 Rouffach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95713, 7.29873 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68287_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, comportant un tissu très dense essentiellement d'habitat de services, d'artisanat, de commerces et d'hôtellerie, du PLU Rouffach, en vigueur depuis le 14/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Maison
- Hôtel de Ville (ancien)
- Maison de l'Oeuvre Notre-Dame (ancienne)
- Tour des Sorcières
- Halle aux blés (ancienne)
- Presbytère (ancien)
- Eglise Notre-Dame
- Eglise des Récollets
- Fontaine Stockbrunnen (ancienne)
- Synagogue (ancienne)
- Anciens bâtiments conventuels
- Enceinte fortifiée (vestiges)
- Maison "Des Trois Dames"
- Ensemble formé par les quartiers anciens de Rouffach

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 202 de la commune

- 05/01/2023 ; déclaration préalable 06828722B0065 ; 7 Rue du Marche ; parcelle 26 231 ; 8 logements, 2 m² ; terrain 285 m² ; autorisé ; POTERNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/07/2026 ; 8 Rue du Marché 68250 Rouffach ; appartement, 52,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Institution Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole Primaire Xavier Gerber (Ecole, ULIS) ; Lycée agricole de Rouffach (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 494, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/437642531) ; CAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443542642)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Lefebvre (19 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-du-marechal-lefebvre-0300.md ; Rue des Bouchers (20 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-bouchers-0080.md ; Rue du Maréchal Joffre (28 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-du-marechal-joffre-0290.md ; Ruelle du Saint-Esprit (33 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/ruelle-du-saint-esprit-0512.md ; Rue de la Poterne (41 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-de-la-poterne-0430.md ; Rue du Fromage (42 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-du-fromage-0190.md ; Place Clemenceau (43 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/place-clemenceau-0120.md ; Rue de la Prévôté (47 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-de-la-prevote-0450.md ; Rue Ullin (49 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-ullin-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-du-marche-0280
La commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68287_0280