# Rue du Stade, 68250 Rouffach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95351, 7.29725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68287_0520.

## La parcelle

- Parcelle : 24 64
- Contenance : 1 057 m²
- Identifiant : 68287000240064
- Feuille : 000 24 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine qui correspond aux extensions récentes à destination notamment résidentielle, du PLU Rouffach, en vigueur depuis le 14/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Hôtel de Ville (ancien)
- Maison
- Maison de l'Oeuvre Notre-Dame (ancienne)
- Tour des Sorcières
- Halle aux blés (ancienne)
- Eglise Notre-Dame
- Eglise des Récollets
- Fontaine Stockbrunnen (ancienne)
- Synagogue (ancienne)
- Anciens bâtiments conventuels
- Enceinte fortifiée (vestiges)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 202 de la commune

- 23/07/2018 ; permis de démolir 06828718B0004 ; 11 Rue du Stade ; parcelle 24 9 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole Primaire Xavier Gerber (Ecole, ULIS) ; Lycée agricole de Rouffach (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331385195) ; COMMUNE DE ROUFFACH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216802876) ; CERCLE CATHOLIQUE ST ARBOGAST (CCAR) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/452316920) ; SOCIETE DE QUILLES AVENIR ROUFFACH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/404369324) ; ASSO ECOLE XAVIER GERBER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/480710383) ; ACCORDEON CLUB 1938 DE ROUFFACH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/889308763)
- Voies voisines : Rue Thiebaut Walter (79 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-thiebaut-walter-0532.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-du-stade-0520
La commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68287_0520