# Rue Walch, 68250 Rouffach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95983, 7.29773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68287_0580.

## La parcelle

- Parcelle : 31 6 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 477 m²
- Identifiant : 68287000310006
- Feuille : 000 31 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 630 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, comportant un tissu très dense essentiellement d'habitat de services, d'artisanat, de commerces et d'hôtellerie, du PLU Rouffach, en vigueur depuis le 14/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Maison
- Hôtel de Ville (ancien)
- Maison de l'Oeuvre Notre-Dame (ancienne)
- Tour des Sorcières
- Halle aux blés (ancienne)
- Presbytère (ancien)
- Eglise Notre-Dame
- Eglise des Récollets
- Fontaine Stockbrunnen (ancienne)
- Synagogue (ancienne)
- Anciens bâtiments conventuels
- Ensemble formé par les quartiers anciens de Rouffach
- Enceinte fortifiée (vestiges)
- Maison "Des Trois Dames"

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/05/2026 ; 8 Rue Walch 68250 Rouffach ; immeuble ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 8 Rue Walch 68250 Rouffach ; appartement, 114,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 8 Rue Walch 68250 Rouffach ; appartement, 118,6 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2023 ; 2 Rue Walch 68250 Rouffach ; appartement, 74,1 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C
- 27/06/2023 ; 5a Rue Walch 68250 Rouffach ; maison, 106 m² ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 2 Rue Walch 68250 Rouffach ; appartement, 73,2 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 15/09/2022 ; 8 Rue Walch 68250 Rouffach ; appartement, 77,5 m² ; énergie D, climat D
- 15/09/2022 ; 8 Rue Walch 68250 Rouffach ; appartement, 40,7 m² ; énergie E, climat E
- 15/09/2022 ; 8 Rue Walch 68250 Rouffach ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Institution Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole Primaire Xavier Gerber (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 311, dont L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; FONDATION PROVIDENCE DE RIBEAUVILLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/533294922) ; COFIME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/404137473) ; COMMUNE DE ROUFFACH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216802876) ; LES RESTAURANTS DU COEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339863417) ; GROUPE FAUBOURG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401619242)
- Voies voisines : Rue Raymond Poincaré (46 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-raymond-poincare-0457.md ; Rue Rettig (52 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-rettig-0480.md ; Rue aux 4 Vents (71 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-aux-4-vents-0453.md ; Rue des Écoles (73 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-ecoles-0160.md ; Rue de l'Arsenal (78 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-de-l-arsenal-0015.md ; Rue des Pères Oblats (90 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-des-peres-oblats-0403.md ; Rue Ris (92 m) https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-ris-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouffach-68287/rue-walch-0580
La commune : https://aucadastre.fr/rouffach-68287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68287_0580