# le Champ des Plettes, 17130 Rouffignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.33349, -0.45150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17305_B079.

## La parcelle

- Parcelle : E 258
- Contenance : 1 109 m²
- Identifiant : 173050000E0258
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Christophe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/11/2023 ; vente ; Champ des Plettes ; terres ; 15 000 € ; 17 310 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de Rouffignac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont T.F.R. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524668126) ; DROSERS DE MONTENDRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/818402810) ; ASSOCIATION CREATION - PARTAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750231474) ; EARL ROSE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429525991)
- Voies voisines : le Champ des Plettes (0 m) https://aucadastre.fr/rouffignac-17305/le-champ-des-plettes-b079.md ; Route de MONTENDRE (59 m) https://aucadastre.fr/rouffignac-17305/route-de-montendre-tl9fah.md ; Impasse de l'ANC. TERRAIN des SPORTS (91 m) https://aucadastre.fr/rouffignac-17305/impasse-de-l-anc-terrain-des-sports-ln3wrf.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouffignac-17305/le-champ-des-plettes-B079
La commune : https://aucadastre.fr/rouffignac-17305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17305_B079