# Route d'Illeville, 27350 Rougemontier : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.35497, 0.72218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27497_0190. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 123,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone des quartiers périphériques du centre bourg, non desservie par l'assainissement collectif, à dominante pavillonnaire, destinée à être densifiée modérément, du PLU Rougemontiers, en vigueur depuis le 30/09/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre au sein duquel s'applique le droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 74 de la commune - 22/01/2019 ; permis de construire 02749718S0012 ; Route d'Illeville ; parcelles E 243, E 246, E 250 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 812 m² ; autorisé - 20/03/2018 ; permis de construire 02749717S0015 ; Route d'Illeville ; parcelle E 267 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 814 m² ; terminé - 27/10/2017 ; permis de construire 02749717S0014 ; Route d'Illeville ; parcelle E 269 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 832 m² ; terminé - 23/03/2017 ; permis de construire 02749717S0007 ; Route d'Illeville ; parcelle E 253 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 825 m² ; terminé - 21/03/2017 ; permis de construire 02749717S0005 ; Route d'Illeville ; parcelle E 257 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 700 m² ; terminé - 15/09/2016 ; permis de construire 02749716S0014 ; Route d'Illeville ; parcelle E 232 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 6 617 m² ; terminé - 20/08/2016 ; permis de construire 02749716S0013 ; Route d'Illeville ; 1 logement, 92 m² ; terrain 759 m² ; terminé - 25/09/2015 ; permis d'aménager 02749715K0001 ; Rte D Illeville ; parcelles E 232, E 228, E 225 ; terminé ; EDIFISSOL Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rougemontier-27497/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 10/02/2025 ; vente ; 10 Rte d'Illeville ; Maison ; 185 000 € ; 67 m² bâtis, 1 241 m² de terrain, 2 761 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 10/09/2024 ; 10 Route d’Illeville 27350 Rougemontiers ; maison, 104 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/11/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9 - Voies voisines : Impasse de la Mare Vallee (90 m) https://aucadastre.fr/rougemontier-27497/impasse-de-la-mare-vallee-0300.md ; Rue de la Mare Vallee (97 m) https://aucadastre.fr/rougemontier-27497/rue-de-la-mare-vallee-0301.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rougemontier-27497/route-d-illeville-0190 La commune : https://aucadastre.fr/rougemontier-27497.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27497_0190