# Rue Hallingen, 57520 Rouhling : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13430, 7.01126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57598_0175.

## La parcelle

- Parcelle : 04 806
- Contenance : 2 000 m²
- Identifiant : 57598000040806
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Rouhling, en vigueur depuis le 02/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 85 de la commune

- 30/06/2026 ; permis de construire 0575982600001 ; Rue Hallingen ; parcelle 04 113 ; 1 106 m² ; terrain 6 020 m² ; autorisé ; H3F
- 24/09/2025 ; permis de construire 0575982500004 ; Rue  Hallingen ; parcelle 04 874 ; 336 m² ; terrain 5 138 m² ; autorisé ; ENTREPRISE MALEZIEUX
- 17/11/2021 ; permis de construire 05759821S0014 ; Rue du Hallingen ; parcelle 04 869 ; 355 m² ; terrain 3 798 m² ; commencé ; NP IMMO'
- 19/09/2021 ; permis de construire 05759821S0011 ; Rue Hallingen ; parcelles 04 744, 06 361 ; 32 m² ; terrain 5 802 m² ; commencé ; CA SARREGUEMINES CONFLUENCES
- 13/02/2018 ; permis de construire 05759817S0015 ; 1 Rue de Hallingen ; parcelle 04 731 ; 798 m² ; terrain 4 149 m² ; autorisé ; CONCEPTION ELEGANCE DESIGN
- 20/09/2017 ; permis de construire 05759817S0006 ; Rue Hallingen ; parcelle 04 805 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 2 005 m² ; autorisé ; SCI MAMI IMMOBILIER
- 20/09/2017 ; permis de construire 05759817S0006 ; Rue Hallingen ; parcelle 04 805 ; 125 m² ; terrain 2 005 m² ; autorisé ; SCI MAMI IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouhling-57598/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont CA SARREGUEMINES CONFLUENCES (CASC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200070746) ; AMBULANCES JORD'ANNE ET ASSOCIES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819777632) ; LA BRUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514751593) ; CONCEPTION ELEGANCE DESIGN (CED) (CED) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/539321471) ; MENUISERIE SCHREIBER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/657280459) ; TAXI CHRONO DE L'EST (TCE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/493198980)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouhling-57598/rue-hallingen-0175
La commune : https://aucadastre.fr/rouhling-57598.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57598_0175