# Square Bellevue, 57520 Rouhling : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13606, 7.00899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57598_0020.

## La parcelle

- Parcelle : 04 485 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 983 m²
- Identifiant : 57598000040485
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 311,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Rouhling, en vigueur depuis le 02/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/09/2025 ; 16 Square Bellevue 57520 Rouhling ; maison, 116 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 27/05/2025 ; 7 Square Bellevue 57520 Rouhling ; maison, 114,6 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 26/07/2024 ; 4 Square Bellevue 57520 Rouhling ; maison, 95,3 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire L. Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont AMBULANCES JORD'ANNE ET ASSOCIES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819777632) ; TENNIS CLUB DE ROUHLING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419268248) ; MENUISERIE SCHREIBER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/657280459) ; TAXI CHRONO DE L'EST (TCE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/493198980) ; CLUB DE TENNIS DE TABLE DE ROUHLING (CTT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798010344) ; OA INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/999589880)
- Voies voisines : Rue des Alizes (81 m) https://aucadastre.fr/rouhling-57598/rue-des-alizes-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouhling-57598/square-bellevue-0020
La commune : https://aucadastre.fr/rouhling-57598.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57598_0020