# Cadastre de Rouillon (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 72257
- Code postal : 72700
- Voies adressées : 88 ; adresses : 1 147
- Population : 2 382

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 385 €/m²
- Ventes en 2025 : 28 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LE MANS METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 136 sur 1 178 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 42 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Rouillon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/permis.md

## Copropriétés de Rouillon (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- Résidence Champ de l'Ormeau - 81 lots - 81 logements - syndic CELAVI SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/517868642) - AB4912663

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 88 voies adressées

- Allée de Beauvoir (10) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-de-beauvoir-0005.md
- Allée des Chênes (5) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-des-chenes-0048.md
- Allée des Genêts (5) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-des-genets-0084.md
- Allée des Glycines (5) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-des-glycines-0087.md
- Allée des Noisetiers (9) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-des-noisetiers-0106.md
- Allée des Noyers (10) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-des-noyers-0107.md
- Allée des Roseaux (16) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-des-roseaux-0158.md
- Allée du Bois Saint Martin (6) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-du-bois-saint-martin-rcpegi.md
- Allée du Bosquet (10) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-du-bosquet-0016.md
- Allée du Clos de la Fuye (5) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-du-clos-de-la-fuye-0050.md
- Allée Pierre de Ronsard (6) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/allee-pierre-de-ronsard-0180.md
- Avenue du Bocage (15) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/avenue-du-bocage-0014.md
- Avenue Georges Auric (7) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/avenue-georges-auric-0088.md
- Chemin CR12 (1) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-cr12-u9fow0.md
- Chemin de Château Gaillard (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-chateau-gaillard-0455.md
- Chemin de l'Ouche aux Anes (6) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-l-ouche-aux-anes-0700.md
- Chemin de la Chouanas (3) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-la-chouanas-0465.md
- Chemin de la Futaie (1) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-la-futaie-0520.md
- Chemin de la Hallonière (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-la-halloniere-0590.md
- Chemin de la Pavillonnière (3) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-la-pavillonniere-0140.md
- Chemin de la Renarderie (3) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-la-renarderie-0770.md
- Chemin de Montaigu (8) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-montaigu-0104.md
- Chemin de Ronde de Saint-Georges (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-de-ronde-de-saint-georges-0790.md
- Chemin des Fureteries (1) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-des-fureteries-0510.md
- Chemin des Gouachères (1) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-des-gouacheres-0570.md
- Chemin des Grandes Pavillonnières (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-des-grandes-pavillonnieres-0089.md
- Chemin des Vignes (3) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-des-vignes-0310.md
- Chemin du Bas Boulay (4) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-du-bas-boulay-0410.md
- Chemin du Clos Marteau (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-du-clos-marteau-0475.md
- Chemin du Perray (19) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-du-perray-0152.md
- Chemin du Valoux (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/chemin-du-valoux-0880.md
- Cour de l'Etoile (9) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/cour-de-l-etoile-0057.md
- Impasse Chanteloup (8) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-chanteloup-0043.md
- Impasse de l'Oseraie (4) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-de-l-oseraie-0127.md
- Impasse de l'Osier (12) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-de-l-osier-713hlh.md
- Impasse des Colverts (11) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-des-colverts-3ai1ir.md
- Impasse des Hérons (8) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-des-herons-1cxqc4.md
- Impasse des Lilas (6) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-des-lilas-0095.md
- Impasse des Oeillets (4) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-des-oeillets-0110.md
- Impasse du Broussin (8) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-du-broussin-0886.md
- Impasse du Pré de la Cour (5) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-du-pre-de-la-cour-0185.md
- Impasse du Sorbier (11) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/impasse-du-sorbier-z62kv9.md
- Place de la Paix (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/place-de-la-paix-0130.md
- Place des Hortensias (7) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/place-des-hortensias-0090.md
- Route de la Coueferie (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-de-la-coueferie-0485.md
- Route de la Croix Georgette (65) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-de-la-croix-georgette-0086.md
- Route de la Saboterie (6) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-de-la-saboterie-0820.md
- Route de la Vove (15) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-de-la-vove-0320.md
- Route de Pruillé (3) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-de-pruille-0740.md
- Route de Sablé (13) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-de-sable-0159.md
- Route des Ardriers (7) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-des-ardriers-0400.md
- Route des Fontaines (44) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-des-fontaines-0061.md
- Route des Gatelles (4) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-des-gatelles-0540.md
- Route du Château (19) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-du-chateau-0450.md
- Route du Folleray (10) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-du-folleray-0058.md
- Route du Loulay (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/route-du-loulay-0620.md
- Rue de Beaugé (20) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-beauge-0003.md
- Rue de Burdinne (38) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-burdinne-m636k7.md
- Rue de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-l-eglise-0056.md
- Rue de l'Ormeau (26) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-l-ormeau-0120.md
- Rue de la Mairie (62) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-la-mairie-0100.md
- Rue de la Mussotrie (23) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-la-mussotrie-0102.md
- Rue de la Pointe (9) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-la-pointe-0154.md
- Rue de la Tourellerie (19) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-la-tourellerie-0165.md
- Rue de Pruillé (17) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-de-pruille-0157.md
- Rue des Aigrettes (2) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-aigrettes-nk6qo1.md
- Rue des Bleuets (34) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-bleuets-0010.md
- Rue des Bourdonnières (30) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-bourdonnieres-0018.md
- Rue des Bruyères (25) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-bruyeres-0021.md
- Rue des Charmes (3) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-charmes-0045.md
- Rue des Coteaux du Sud (13) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-coteaux-du-sud-0052.md
- Rue des Fontaines (20) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-fontaines-0060.md
- Rue des Iris (26) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-iris-0092.md
- Rue des Marronniers (7) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-marronniers-0103.md
- Rue des Ormes (13) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-ormes-0125.md
- Rue des Pensées (15) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-pensees-0150.md
- Rue des Platanes (16) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-platanes-0155.md
- Rue des Sources (24) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-sources-0162.md
- Rue des Tilleuls (28) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-tilleuls-0160.md
- Rue des Tulipes (12) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-tulipes-0170.md
- Rue des Vaugeonnières (46) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-des-vaugeonnieres-0300.md
- Rue du Blottin (35) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-du-blottin-0012.md
- Rue du Chaumard (14) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-du-chaumard-0046.md
- Rue du Clos Quantin (16) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-du-clos-quantin-0051.md
- Rue du Gennetay (23) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-du-gennetay-0085.md
- Rue du Pré de la Cour (28) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-du-pre-de-la-cour-0156.md
- Rue du Vieil Hêtre (1) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-du-vieil-hetre-0885.md
- Rue François Rabelais (39) : https://aucadastre.fr/rouillon-72257/rue-francois-rabelais-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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