# Baseille, 11290 Roullens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16434, 2.26869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11327_4ldjvb.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 970 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 47 de la commune

- 28/01/2023 ; permis de construire 01132722D0004 ; Lotissement Baseille ; parcelle B 819 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 319 m² ; autorisé
- 14/12/2021 ; permis de construire 01132721D0008 ; Lot 1 Baseille ; parcelle B 824 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 352 m² ; autorisé
- 07/04/2021 ; permis de construire 01132721D0001 ; Lotissement Baseille ; parcelle B 827 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 392 m² ; autorisé
- 18/05/2020 ; permis de construire 01132720D0006 ; Lotissement Baseille ; parcelle B 817 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 503 m² ; autorisé ; MARCOU HABITAT SOC COOP PRODUC HLM L.R.
- 17/02/2020 ; permis de construire 01132719D0007 ; 15 Lotissement Baseille ; parcelle B 828 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 437 m² ; autorisé
- 07/01/2020 ; permis de construire 01132719D0006 ; 10 Lotissement Baseille ; parcelle B 823 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 339 m² ; terminé
- 19/07/2019 ; permis de construire 01132719D0003 ; Lotissement Baseille ; parcelle B 822 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 338 m² ; terminé
- 15/03/2016 ; permis d'aménager 01132715D0001 ; Baseille ; parcelle B 42 ; terrain 24 650 m² ; autorisé ; MARCOU HABITAT SOC COOP PRODUC HLM L.R.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roullens-11327/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI MCM11 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838556462) ; LA PLANETE AUX ARTISTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750325615) ; SCI MEDITERRANEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938434339) ; SARL PECAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/400665543) ; ROCK' CITAN AND CO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/420823346) ; SCI MILHORAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500305750)
- Voies voisines : Chemin du Garrau (23 m) https://aucadastre.fr/roullens-11327/chemin-du-garrau-0046.md ; Chemin de Fontvieille (36 m) https://aucadastre.fr/roullens-11327/chemin-de-fontvieille-0043.md ; Le Garrau (73 m) https://aucadastre.fr/roullens-11327/le-garrau-q54l80.md ; Chemin de Malric (84 m) https://aucadastre.fr/roullens-11327/chemin-de-malric-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roullens-11327/baseille-4ldjvb
La commune : https://aucadastre.fr/roullens-11327.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11327_4ldjvb