# Rue du Baous, 06420 Roure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.08916, 7.08804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06111_0005.

## La parcelle

- Parcelle : K 549 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 34 m²
- Identifiant : 061110000K0549
- Feuille : 000 K 03, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 096,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 41,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 276 kWh par an, pour 1 806 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle Saint-Sébastien
- Eglise paroissiale Saint-Laurent

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 30/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont COMMUNE DE ROURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210601118) ; ASSOCIATION FONCIERE PASTORALE (AFP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/290601962) ; SCI AYDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408889897) ; REV' DE ROURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848874152) ; ASSOCIATION POUR LA PROTECTION ET LA PROMOTION DU PATRIMOINE CULTUREL ET NATUREL DE ROURE (A3PR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842324394) ; AUBERGE COMMUNALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/330502469)
- Voies voisines : Coulet de Luca (26 m) https://aucadastre.fr/roure-06111/coulet-de-luca-o1x2e1.md ; Place Jules Mallet (28 m) https://aucadastre.fr/roure-06111/place-jules-mallet-o9anv1.md ; Rue Centrale (38 m) https://aucadastre.fr/roure-06111/rue-centrale-0010.md ; Route de l'Eglise (52 m) https://aucadastre.fr/roure-06111/route-de-l-eglise-0023.md ; Chemin de la Clastra (66 m) https://aucadastre.fr/roure-06111/chemin-de-la-clastra-zctj88.md ; Place André Ségur (67 m) https://aucadastre.fr/roure-06111/place-andre-segur-8jjg1w.md ; Chemin de Souleïas (99 m) https://aucadastre.fr/roure-06111/chemin-de-souleias-h26rhh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roure-06111/rue-du-baous-0005
La commune : https://aucadastre.fr/roure-06111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06111_0005