# Avenue Jacques Prévert, 38150 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36948, 4.80042 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38344_0571.

## La parcelle

- Parcelle : BT 12
- Contenance : 4 330 m²
- Identifiant : 38344000BT0012
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 992 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ua, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à aléa fv - constructible sous condition

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Secteur affecté par la bruit (infrastructure de transport terrestre)
- Périmètre de densité minimum

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 446 de la commune

- 16/03/2022 ; permis de construire 0383442110052 ; 9 Av Jacques Prevert ; parcelle BT 12 ; 6 m² ; terrain 4 330 m² ; terminé ; ROUSSIMMO
- 13/08/2021 ; déclaration préalable 0383442110142 ; 9 Av Jacques Prevert ; parcelle BT 12 ; 15 m² ; terrain 4 330 m² ; terminé
- 11/09/2020 ; déclaration préalable 0383442010073 ; 9 Av Jacques Prevert ; parcelle BT 12 ; 15 m² ; terrain 4 330 m² ; annulé
- 03/01/2019 ; permis de construire 0383441810028 ; 1 Av Jacques Prevert ; parcelle BT 41 ; 80 m² ; terrain 2 105 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE L ISERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/08/2025 ; vente ; 246 Av Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 175 500 € ; 104 m² bâtis, 1 688 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 9001 Av Jacques Prevert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 340 000 € ; 1 484 m² bâtis, 4 330 m² de terrain, 903 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/07/2025 ; Avenue Jacques Prévert 38150 Roussillon ; appartement, 104,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 39 Avenue Jacques Prévert 38150 Roussillon ; appartement, 60,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/04/2023 ; 6 Avenue Jacques Prévert 38150 Roussillon ; appartement, 105,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 29/01/2023 ; 1 Avenue Jacques Prévert 38150 Roussillon ; appartement, 50,9 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 26/01/2023 ; 6 Avenue Jacques Prévert 38150 Roussillon ; appartement, 105,6 m² ; énergie B, climat A
- 27/10/2021 ; 6 Avenue Jacques Prévert 38150 Roussillon ; appartement, 104 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 08/09/2021 ; Avenue Jacques Prévert 38150 Roussillon ; appartement, 54 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Édit (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole maternelle Ollier (Ecole, REP) ; Ecole primaire Claude Ollier (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée général privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent de l'Édit (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 478, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903)
- Voies voisines : Allee Raymond Barroo (46 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/allee-raymond-barroo-0151.md ; Avenue Gabriel Péri (69 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/avenue-gabriel-peri-0480.md ; Rue de la République (83 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-de-la-republique-0660.md ; Rue de la Croix Blanche (84 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-de-la-croix-blanche-0230.md ; Rue de la Croix Blanche (86 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-de-la-croix-blanche-0320.md ; Rue Victor Hugo (86 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-victor-hugo-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/avenue-jacques-prevert-0571
La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38344_0571