# Impasse Van Gogh, 38150 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.36210, 4.80963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38344_1050. ## La parcelle - Parcelle : BR 205 - Contenance : 951 m² - Identifiant : 38344000BR0205 - Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 167 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 968 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, zone urbaine ud, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur soumis à aléa fv - constructible sous condition ### Informations (2) - Droit de préemption urbain - Secteur affecté par la bruit (infrastructure de transport terrestre) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 446 de la commune - 13/10/2017 ; permis de construire 0383441710040 ; 16 Imp Van Gogh ; parcelle BR 194P ; 1 logement, 88 m² ; terrain 376 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 03/07/2024 ; vente ; 5 Imp Van Gogh ; Maison ; 229 000 € ; 112 m² bâtis, 1 422 m² de terrain, 2 045 €/m² - 29/11/2022 ; vente ; 9 Imp Van Gogh ; Maison ; 148 770 € ; 70 m² bâtis, 522 m² de terrain, 2 125 €/m² - 29/11/2022 ; vente ; 9 Imp Van Gogh ; Maison ; 179 648,14 € ; 70 m² bâtis, 522 m² de terrain, 2 566 €/m² - 30/09/2022 ; vente ; 16 Imp Van Gogh ; Maison ; 254 640 € ; 85 m² bâtis, 387 m² de terrain, 2 996 €/m² - 24/12/2021 ; vente ; 8 Imp Van Gogh ; Dépendance, Maison ; 197 500 € ; 116 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 1 703 €/m² - 05/10/2021 ; vente ; 12 Imp Van Gogh ; Maison ; 192 000 € ; 80 m² bâtis, 901 m² de terrain, 2 400 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 14/03/2025 ; 13 Impasse Van Gogh 38150 Roussillon ; maison, 149 m² ; énergie F, climat C - 06/07/2023 ; 5 Impasse Van Gogh 38150 Roussillon ; maison, 156,4 m² ; énergie C, climat A - 30/05/2022 ; 18 Impasse Van Gogh 38150 Roussillon ; maison, 85 m² ; énergie C, climat A - 23/12/2021 ; 9 Impasse Van Gogh 38150 Roussillon ; maison, 73 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G - 21/12/2021 ; 9 Impasse Van Gogh 38150 Roussillon ; maison, 73 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont TAXIS L DE RICHAUD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/343919593) ; FMB CONSEILS (FMB CONSEILS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897810412) ; SCI TEJYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500714084) ; MAROTTA PLAQUISTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891652141) ; DA COSTA ANTONIO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/802616607) ; SPEEDTRANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/949262471) - Voies voisines : Rue Saint-Exupéry (75 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-saint-exupery-0980.md ; Impasse Marcel Proust (86 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/impasse-marcel-proust-bxht3a.md ; Chemin des Combes (97 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/chemin-des-combes-0290.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/impasse-van-gogh-1050 La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38344_1050