# Rue Daniel Bosc, 38150 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.37831, 4.81576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38344_0355. ## La parcelle - Parcelle : BN 452 - Contenance : 289 m² - Identifiant : 38344000BN0452 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 232,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 993 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, zone urbaine ud, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'aménagement et de programmation - Secteur soumis à aléa fv - constructible sous condition ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 446 de la commune - 12/05/2022 ; permis de construire 0383442210006 ; 28 Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 606 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 457 m² ; autorisé - 02/08/2021 ; permis de construire 0383442110010 ; 32 Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 609 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 474 m² ; commencé - 04/12/2020 ; permis de construire 0383442010035 ; Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 608 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 527 m² ; commencé - 10/07/2020 ; permis de construire 0383442010006 ; 27 Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 545 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 544 m² ; commencé - 19/07/2019 ; permis de construire 0383441910004 ; 23 Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 543 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 584 m² ; terminé - 27/06/2019 ; permis de construire 0383441910016 ; 25 Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 544 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 576 m² ; terminé - 22/05/2019 ; permis de construire 0383441910005 ; 29 Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 546 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 636 m² ; commencé - 03/12/2018 ; permis de construire 0383441810022 ; 21 Rue Daniel Bosc ; parcelle BN 542 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 551 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 16/12/2022 ; vente ; 23 Rue Daniel Bosc ; Maison ; 268 050 € ; 88 m² bâtis, 584 m² de terrain, 3 046 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont COMMUNE DE ROUSSILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213803448) ; ADCYAL (RETROARCADE / AG PROD) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/890785314) ; DATA RENOVATION (DATA RENOVATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904496841) ; NTC NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/894698612) ; KINESILYS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823151956) ; A.G.I.R.E (construction, https://auregistre.fr/entreprise/932594120) - Voies voisines : Rue Louis Latard (27 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-louis-latard-0665.md ; Rue George Sand (74 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-george-sand-k3bffd.md ; Impasse Aimé Césaire (86 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/impasse-aime-cesaire-0006.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-daniel-bosc-0355 La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38344_0355