# Rue Laennec, 38150 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36822, 4.81072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38344_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 990 kWh par an, pour 1 680 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine ud, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à aléa fv - constructible sous condition

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Secteur affecté par la bruit (infrastructure de transport terrestre)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/01/2024 ; vente ; 7 Rue Laennec ; Appartement ; 153 450 € ; 113 m² bâtis, 1 358 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; Rue Laennec ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 96 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/02/2024 ; 9 Rue Laennec 38150 Roussillon ; appartement, 69,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 7 Rue Laennec 38150 Roussillon ; appartement, 69,9 m² ; énergie E, climat B
- 27/03/2023 ; Rue Laennec 38150 Roussillon ; maison, 171,3 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 3 Rue Laennec 38150 Roussillon ; maison, 64,7 m² ; énergie E, climat B
- 08/10/2022 ; 7 Rue Laennec 38150 Roussillon ; maison, 89 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole, REP) ; Ecole primaire Henri Wallon (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont ESCALE CONSEIL 38 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/539665307) ; SCI LES LILAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418191300) ; GD PARE-BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/823093422) ; FULL CONTACT ROUSSILLON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/423623420) ; SCI DIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518925862) ; L'OREE DU CHATEAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/435325295)
- Voies voisines : Chemin des Moulins (29 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/chemin-des-moulins-0790.md ; Impasse du Seigle (65 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/impasse-du-seigle-hp599y.md ; Passage Montaigne (69 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/passage-montaigne-0770.md ; Rue Aristide Bergès (72 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-aristide-berges-0109.md ; Rue des Vials (74 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-des-vials-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-laennec-0650
La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38344_0650