# Rue Pasteur, 38150 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.35947, 4.80141 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38344_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 992 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucp, zone urbaine ucp, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Eléments paysagers et patrimoniaux remarquables soumis au permis de démolir
- Secteur soumis à aléa fi - constructible sous condition
- Risque technologique PPRT - périmètre d'information

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Secteur affecté par la bruit (infrastructure de transport terrestre)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/05/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 64 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 50 m² bâtis, 2 780 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 64 m² bâtis, 2 078 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 50 m² bâtis, 2 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 12/05/2026 ; 3 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 59,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 04/06/2025 ; 6 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 62 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2024 ; 14 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 68,4 m² ; énergie E, climat B
- 02/03/2024 ; 14 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 69,1 m² ; énergie E, climat B
- 14/02/2024 ; 5 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 64 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 30/09/2022 ; 11 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 51,3 m² ; énergie E, climat E
- 09/09/2022 ; 2 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 61 m² ; énergie G, climat C
- 08/08/2022 ; 16 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 65,6 m² ; énergie E, climat C
- 23/03/2022 ; 5 Rue Pasteur 38150 Roussillon ; maison, 64,4 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont PAKMAX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/893953059) ; MELEA II (PIZZERIA DON ROCCO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/537384794) ; SCI FERNAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443093596) ; MELICEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914809967) ; LA MARINE (LE BAR DE LA MARINE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911065381) ; C.V.A.L. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490294147)
- Voies voisines : 1ère Avenue (29 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/1ere-avenue-0050.md ; Rue Hilaire de Chardonnet (39 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-hilaire-de-chardonnet-0240.md ; 2ème Avenue (57 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/2eme-avenue-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-pasteur-0810
La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38344_0810