# Rue Tranchant, 38150 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.37186, 4.81063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38344_1010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 993 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uap, zone urbaine uap, du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Monument historique et périmètre de protection soumis au permis de démolir
- Secteur soumis à aléa fgn - constructible sous condition

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Secteur affecté par la bruit (infrastructure de transport terrestre)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château | Edifice (parties classées)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/11/2023 ; vente ; Rue Tranchant ; Appartement, Dépendance ; 194 000 € ; 138 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole, REP) ; Ecole primaire Henri Wallon (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Jacques (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue Halle Vieille (33 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-halle-vieille-0540.md ; Passage du Puits d'Enfer (34 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/passage-du-puits-d-enfer-0880.md ; Grande Rue (36 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/grande-rue-0510.md ; Rue du 19 Mars 1962 (55 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-du-19-mars-1962-0383.md ; Passage Bel Amour (56 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/passage-bel-amour-0167.md ; Chemin des Remparts (62 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/chemin-des-remparts-0910.md ; Chemin de la Tour (65 m) https://aucadastre.fr/roussillon-38344/chemin-de-la-tour-1008.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roussillon-38344/rue-tranchant-1010
La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-38344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38344_1010