# Place de la Poste, 84220 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90230, 5.29363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84102_0700.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 669 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 18/08/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Le village de Roussillonet, les paysages environnants dont les falaises d'ocre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 123 de la commune

- 01/07/2024 ; permis de démolir 08410224S0002 ; 0062 Place de la Poste ; parcelle BL 39 ; terrain 636 m² ; autorisé ; PALETTE
- 24/04/2020 ; permis de construire 08410220S0006 ; Place de la Poste ; parcelles BE 200, BE 201 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 728 m² ; terminé ; COMMUNE DE ROUSSILLON
- 01/06/2019 ; permis de démolir 08410219S0001 ; Place de la Poste ; parcelle BE 201 ; terrain 90 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROUSSILLON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roussillon-84102/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/05/2023 ; vente ; 62 Pl de la Poste ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 213 m² bâtis, 1 272 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 38 Pl de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 949 m² bâtis, 2 006 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/04/2023 ; 62 Place de la Poste 84220 Roussillon ; maison, 388 m² ; énergie F, climat F
- 13/10/2021 ; 62 Place de la Poste 84220 Roussillon ; maison, 388 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire VAL DES FEES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 305, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; A C C (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449361179) ; MAISON BREMOND 1830 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502734668) ; LA COMPAGNIE DES OCRES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415268648) ; COMMUNE DE ROUSSILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401024) ; DANC CREATIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/807655865)
- Voies voisines : Rue Richard Casteau (18 m) https://aucadastre.fr/roussillon-84102/rue-richard-casteau-0719.md ; Place Jean Eynard (22 m) https://aucadastre.fr/roussillon-84102/place-jean-eynard-0406.md ; Rue de la Fontaine (30 m) https://aucadastre.fr/roussillon-84102/rue-de-la-fontaine-0275.md ; Place du Pasquier (34 m) https://aucadastre.fr/roussillon-84102/place-du-pasquier-0673.md ; Rue des Bourgades (51 m) https://aucadastre.fr/roussillon-84102/rue-des-bourgades-0080.md ; Place de la Mairie (59 m) https://aucadastre.fr/roussillon-84102/place-de-la-mairie-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roussillon-84102/place-de-la-poste-0700
La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-84102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84102_0700