# Route d'Apt, 84220 Roussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89626, 5.31149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84102_0009.

## La parcelle

- Parcelle : AN 172
- Contenance : 25 810 m²
- Identifiant : 84102000AN0172
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 657 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ncof1 du PLU Roussillon, en vigueur depuis le 18/08/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces boisés classés

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Classé - Ocres du pays d'Apt

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 123 de la commune

- 12/12/2023 ; permis de construire 08410223S0006 ; 0770 Route d'Apt ; parcelles AN 290, AN 288, AN 286 ; 2 logements ; terrain 8 541 m² ; autorisé ; EDIFIS PROVENCE
- 02/11/2023 ; permis d'aménager 08410223S0002 ; 0770 Route d'Apt ; parcelles AN 290, AN 288, AN 286 ; terrain 8 541 m² ; autorisé ; EDIFIS PROVENCE
- 02/09/2022 ; déclaration préalable 08410222S0046 ; 0570 Route d'Apt ; parcelle BY 66 ; 10 m² ; terrain 11 475 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROUSSILLON
- 03/05/2017 ; permis de construire 08410217S0003 ; 844 Route d'Apt ; parcelles AN 193, AN 192, AN 175 ; 3 logements, 242 m² ; terrain 16 520 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roussillon-84102/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/05/2025 ; vente ; 143 Rte D Apt ; Appartement, Dépendance ; 153 900 € ; 76 m² bâtis, 2 025 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 143 Rte D Apt ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 97 m² bâtis, 2 216 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; Rte D Apt ; Dépendance, Maison ; 1 860 000 € ; 277 m² bâtis, 129 993 m² de terrain
- 11/01/2023 ; vente ; 143 Rte D Apt ; Dépendance, Appartement ; 237 770 € ; 65 m² bâtis, 3 658 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 359 Rte D Apt ; Dépendance, Maison ; 653 250 € ; 270 m² bâtis, 5 118 m² de terrain, 2 419 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 268 Rte D Apt ; Maison, Dépendance ; 882 193 € ; 474 m² bâtis, 14 934 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 143 Rte D Apt ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 72 m² bâtis, 1 736 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 2241 Rte D Apt ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 80 m² bâtis, 2 844 m² de terrain, 3 625 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 613 Rte D Apt ; Maison ; 416 090 € ; 136 m² bâtis, 930 m² de terrain, 3 059 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 554 Rte D Apt ; Maison ; 675 000 € ; 363 m² bâtis, 42 722 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/04/2026 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; appartement, 36,3 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 23/03/2026 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; appartement, 77,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 30/09/2025 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; immeuble ; énergie D, climat B
- 17/07/2025 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; appartement, 62,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 04/04/2025 ; 268 Route d'Apt 84220 Roussillon ; maison, 222 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 31/01/2025 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; maison, 65,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 10/06/2024 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; appartement, 87,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 10/06/2024 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; appartement, 102,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 04/12/2023 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; maison, 91,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 09/05/2023 ; 1642 Route d'Apt 84220 Roussillon ; maison, 318 m² ; énergie F, climat F
- 13/02/2023 ; 143 Route d'Apt 84220 Roussillon ; appartement, 42 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 13/12/2022 ; 770 Route d'Apt 84220 Roussillon ; maison, 133 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roussillon-84102/route-d-apt-0009
La commune : https://aucadastre.fr/roussillon-84102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84102_0009