# Cite Macarez, 59220 Rouvignies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34453, 3.44846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59515_yp2l4a.

## La parcelle

- Parcelle : A 15
- Contenance : 410 m²
- Identifiant : 595150000A0015
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 272 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur de centre ville des communes peri urbaines ou sont autorisees les constructions allant jusqu a 10 metres au point le plus de la construction, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont EG NPC SAS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/790090880) ; SCI BEMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894192749) ; MY CONNECT SERVICE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881021984)
- Voies voisines : Cite des 80 Rue du Mans (12 m) https://aucadastre.fr/rouvignies-59515/cite-des-80-rue-du-mans-0145.md ; Rue du Mans (13 m) https://aucadastre.fr/rouvignies-59515/rue-du-mans-8tu3nt.md ; Rue d’Olivet (31 m) https://aucadastre.fr/rouvignies-59515/rue-d-olivet-mll61f.md ; Cite des 80 Rue d'Olivet (31 m) https://aucadastre.fr/rouvignies-59515/cite-des-80-rue-d-olivet-0146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouvignies-59515/cite-macarez-yp2l4a
La commune : https://aucadastre.fr/rouvignies-59515.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59515_yp2l4a