# Rue Charles Darwin, 62320 Rouvroy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.39386, 2.91407 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62724_0207.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 452
- Contenance : 3 505 m²
- Identifiant : 62724000ZA0452
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb, zone mixte reservee a une urbanisation a court terme dont la vocation future est d'accueillir des activites economiques, du PLU Rouvroy, en vigueur depuis le 23/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 254 de la commune

- 24/10/2023 ; permis de construire 0627242300006 ; Rue Charles Darwin ; parcelles ZA 220, ZA 244 ; 1 326 m² ; terrain 44 351 m² ; commencé ; SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES
- 29/07/2022 ; permis de construire 0627242200003 ; 413 Rue Charles Darwin ; parcelle ZA 437 ; 17 m² ; terrain 23 357 m² ; terminé ; TRANSPORTS RENE MADRIAS
- 28/01/2022 ; permis de construire 0627242100045 ; Rue Charles Darwin ; parcelles ZA 433, ZA 227 ; 2 550 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé ; LOUGIANA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2022 ; vente ; 320 Rue Charles Darwin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 316 000 € ; 1 374 m² bâtis, 27 054 m² de terrain, 958 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/rue-charles-darwin-0207
La commune : https://aucadastre.fr/rouvroy-62724.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62724_0207