# Rue de Lorette, 62320 Rouvroy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.39181, 2.90375 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62724_0530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur correspondant aux cites minieres et extensions peripheriques des centres, du PLU Rouvroy, en vigueur depuis le 23/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 254 de la commune

- 03/02/2026 ; permis de démolir 0627242600001 ; 6 Rue de Lorette ; parcelle AN 148 ; terrain 131 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/09/2025 ; vente ; 6 Rue de Lorette ; Maison ; 55 000 € ; 40 m² bâtis, 131 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 10 Rue de Lorette ; Maison, Dépendance ; 133 000 € ; 70 m² bâtis, 634 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 1 Rue de Lorette ; Maison ; 172 000 € ; 96 m² bâtis, 246 m² de terrain, 1 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/08/2026 ; 12 Rue de Lorette 62320 Rouvroy ; maison, 78 m², construit en 1923 ; énergie E, climat C
- 14/03/2025 ; 5bis Rue de Lorette 62320 Rouvroy ; appartement, 139,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 6 Rue de Lorette 62320 Rouvroy ; maison, 75,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2022 ; 9 Rue de Lorette 62320 Rouvroy ; maison, 67 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry-Pierre Brossolette (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Roch (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont COMMUNE DE ROUVROY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207241) ; PRZEWOZNICZAK JEROME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489213033) ; G.B. INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803750942) ; SCI TAILLIEZ GALLAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349982538) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE ROUVROY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424383388) ; SCI MALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894535509)
- Voies voisines : Rue Saint-arnould (19 m) https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/rue-saint-arnould-hb84mb.md ; Rue d'Artois (24 m) https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/rue-d-artois-0080.md ; Rue Alphonse de Lamartine (28 m) https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/rue-alphonse-de-lamartine-0490.md ; Rue de la Renaissance (40 m) https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/rue-de-la-renaissance-0670.md ; Place Roger Salengro (79 m) https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/place-roger-salengro-0760.md ; Rue Victor Hugo (85 m) https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/rue-victor-hugo-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rouvroy-62724/rue-de-lorette-0530
La commune : https://aucadastre.fr/rouvroy-62724.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62724_0530