# Impasse du Biot, 38470 Rovon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20552, 5.46395 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38345_0032.

## La parcelle

- Parcelle : A 663 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 6 445 m²
- Identifiant : 383450000A0663
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1250, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Protection au titre des abords de monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Fonderie de canons (ancienne)
- Eglise Saint-Pierre

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont MJC L'ALBENC CHANTESSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/400221552) ; ASSOCIATION DE ROVON ST GERVAIS POUR LA PECHE ET LA PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUE (AAPPMA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808391031) ; LES AMIS DE L'EGLISE SAINT-PIERRE DE ROVON MONUMENT HISTORIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/932684178) ; LORELINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941231359) ; FP RACING TEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/847518503) ; SCI PAE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491827614)
- Voies voisines : Route du Biot (25 m) https://aucadastre.fr/rovon-38345/route-du-biot-0033.md ; Quai de la Fonderie Royale (70 m) https://aucadastre.fr/rovon-38345/quai-de-la-fonderie-royale-0112.md ; Route Nationale 532 (98 m) https://aucadastre.fr/rovon-38345/route-nationale-532-0262.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rovon-38345/impasse-du-biot-0032
La commune : https://aucadastre.fr/rovon-38345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38345_0032