# Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63298, -1.03054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17306_0885.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 009 kWh par an, pour 1 678 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: quartier des eperailles à vocation de collectifs implantés en discontinu, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 1 141 de la commune

- 20/06/2022 ; permis de construire 0173062100110 ; 77 Avenue Daniel Hedde ; parcelle BH 1032 ; 626 m² ; terrain 859 m² ; terminé
- 11/09/2019 ; déclaration préalable 0173061900320 ; 20 Avenue Daniel Hedde ; parcelle AY 306 ; terrain 1 752 m² ; autorisé
- 10/09/2018 ; permis de construire 0173061800046 ; 71 Avenue Daniel Hedde ; parcelles BH 943, BH 1214, BH 1216 ; terrain 1 551 m² ; commencé ; SAV IMMO
- 06/07/2018 ; permis de construire 0173061800025 ; 77 Avenue Daniel Hedde ; parcelle BH 1032 ; 7 logements, 523 m² ; terrain 859 m² ; annulé
- 06/07/2018 ; permis de construire 0173061800025 ; 77 Avenue Daniel Hedde ; parcelle BH 1032 ; 523 m² ; terrain 859 m² ; annulé
- 30/04/2018 ; déclaration préalable 0173061800086 ; 63 Avenue Daniel Hedde ; parcelle BH 1565 ; 1 logement ; terrain 2 890 m² ; terminé ; CEG
- 07/08/2015 ; permis de construire 0173061500051 ; 75 Avenu Daniel Hedde ; parcelles BH 949, BH 946 ; 158 m² ; terrain 904 m² ; terminé
- 25/06/2015 ; permis de construire 0173061500023 ; 77 Avenu Daniel Hedde ; parcelles BH 1032, BH 949 ; 376 m² ; terrain 1 013 m² ; annulé
- 23/12/2013 ; permis de construire 0173061300095 ; 90 Avenu Daniel Hedde ; parcelles BH 1449, BH 1475, BH 1474 ; 458 m² ; terrain 12 002 m² ; commencé
- 19/07/2013 ; permis de construire 0173061300013 ; Avenu Daniel Hedde ; parcelle BH 1594 ; 102 m² ; terrain 561 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/royan-17306/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 154

- 18/12/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 31 m² bâtis
- 16/12/2025 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 68 m² bâtis
- 11/12/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 43 m² bâtis
- 01/12/2025 ; vente ; 63 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 90 m² bâtis
- 28/11/2025 ; vente ; 85 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 160 000 €
- 20/11/2025 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 46 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 10 500 €
- 27/10/2025 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 20 000 €
- 24/10/2025 ; vente ; 24 Av Daniel Hedde ; Maison ; 255 000 € ; 90 m² bâtis, 860 m² de terrain, 2 833 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 170 400 € ; 35 m² bâtis
- 17/10/2025 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 58 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 110 m² bâtis
- 08/08/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 352 300 € ; 77 m² bâtis, 4 575 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 200 350 € ; 70 m² bâtis, 2 862 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 32 Av Daniel Hedde ; Maison ; 226 415 € ; 94 m² bâtis, 246 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 41 m² bâtis, 2 439 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 610 000 € ; 110 m² bâtis
- 10/06/2025 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 66 m² bâtis
- 16/04/2025 ; vente ; 22 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 57 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 64 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 57 m² bâtis
- 10/03/2025 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 46 m² bâtis
- 28/02/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 91 m² bâtis
- 20/02/2025 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 222 500 € ; 66 m² bâtis
- 17/02/2025 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 23 500 €
- 14/02/2025 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 42 m² bâtis, 2 738 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 138 840 € ; 66 m² bâtis
- 04/02/2025 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 112 050 € ; 38 m² bâtis
- 03/02/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 86 m² bâtis
- 27/01/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 77 m² bâtis
- 10/01/2025 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 43 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 77 m² bâtis
- 29/10/2024 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 247 793 € ; 70 m² bâtis, 3 540 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 145 400 € ; 51 m² bâtis
- 19/09/2024 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 284 000 € ; 75 m² bâtis
- 13/09/2024 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 91 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 107 m² bâtis
- 04/07/2024 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 43 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 82 m² bâtis, 1 890 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 264 000 € ; 77 m² bâtis, 3 429 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 143 520 € ; 67 m² bâtis, 2 142 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 21 500 €
- 31/05/2024 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 75 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 59 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 68 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 232 000 € ; 69 m² bâtis
- 27/02/2024 ; vente ; 5 Av Daniel Hedde ; Appartement ; 137 000 € ; 37 m² bâtis, 3 703 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 63 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 72 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 22 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 22 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 57 m² bâtis
- 29/09/2023 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 259 000 € ; 71 m² bâtis, 3 648 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 86 m² bâtis, 3 605 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 33 000 €
- 26/07/2023 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 269 000 € ; 66 m² bâtis
- 03/07/2023 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 8 000 €
- 26/06/2023 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 77 m² bâtis, 3 117 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 63 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 180 400 € ; 68 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 75 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 247 000 € ; 64 m² bâtis, 3 859 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 17 000 €
- 12/04/2023 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 67 m² bâtis, 3 284 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 26 000 €
- 05/04/2023 ; vente ; Av Daniel Hedde ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 87 m² bâtis, 875 m² de terrain, 2 759 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 68 m² bâtis, 2 721 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 61 Av Daniel Hedde ; Appartement ; 135 000 € ; 42 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 59 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 68 m² bâtis
- 02/03/2023 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 194 150 € ; 62 m² bâtis, 3 131 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 55 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 42 m² bâtis, 3 381 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 5 000 €
- 18/01/2023 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 53 m² bâtis, 2 264 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 87 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 20 000 €
- 29/12/2022 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 58 m² bâtis
- 20/12/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 43 m² bâtis, 3 605 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 82 Av Daniel Hedde ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 105 m² bâtis, 409 m² de terrain, 3 810 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 55 m² bâtis
- 01/12/2022 ; vente ; 41 Av Daniel Hedde ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 581 m² bâtis, 2 754 €/m²
- 30/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 77 Av Daniel Hedde ; terres ; 3 690 000 € ; 859 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 592 280 € ; 110 m² bâtis
- 17/11/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 54 m² bâtis, 4 426 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 232 300 € ; 63 m² bâtis, 3 687 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 21 000 €
- 21/10/2022 ; vente ; 24 Av Daniel Hedde ; Maison ; 350 000 € ; 140 m² bâtis, 471 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 42 m² bâtis
- 19/10/2022 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 246 900 € ; 73 m² bâtis
- 05/10/2022 ; vente ; 87 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 229 510 € ; 65 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 36 700 €
- 29/09/2022 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 187 736 € ; 70 m² bâtis, 2 682 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 57 m² bâtis, 2 018 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 371 424 € ; 77 m² bâtis, 4 824 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 215 900 € ; 66 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 186 070 € ; 58 m² bâtis
- 13/06/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 432 600 € ; 104 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 50 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 59 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 236 500 € ; 66 m² bâtis
- 28/03/2022 ; vente ; 59 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 66 m² bâtis, 3 303 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 67 m² bâtis
- 16/03/2022 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 38 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 59 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 68 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 65 m² bâtis, 13 m² de terrain, 2 892 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 35 m² bâtis, 13 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; 29 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 57 m² bâtis, 3 386 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 61 Av Daniel Hedde ; Appartement ; 80 000 € ; 27 m² bâtis, 2 963 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 7 Av Daniel Hedde ; Appartement ; 92 000 € ; 30 m² bâtis, 3 067 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 58 m² bâtis
- 24/01/2022 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 77 m² bâtis, 2 338 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 61 Av Daniel Hedde ; Appartement ; 100 000 € ; 31 m² bâtis, 3 226 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 41 m² bâtis, 3 122 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 415 000 € ; 104 m² bâtis, 3 990 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 303 000 € ; 107 m² bâtis, 2 832 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 22 Av Daniel Hedde ; Maison ; 360 000 € ; 74 m² bâtis, 230 m² de terrain, 4 865 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 1 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 314 000 € ; 134 m² bâtis, 2 262 m² de terrain
- 08/11/2021 ; vente ; 7 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 38 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 75 m² bâtis
- 28/10/2021 ; vente ; 63 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 97 m² bâtis
- 14/10/2021 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 77 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 22 000 €
- 28/09/2021 ; vente ; 64 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 49 m² bâtis, 3 755 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 363 500 € ; 91 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 44 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 213 000 € ; 69 m² bâtis
- 14/09/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 54 m² bâtis, 2 463 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 41 m² bâtis, 2 561 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 35 Av Daniel Hedde ; Maison ; 283 000 € ; 73 m² bâtis, 383 m² de terrain, 3 877 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 287 500 € ; 91 m² bâtis, 3 159 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 38 m² bâtis, 1 947 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 153 500 € ; 43 m² bâtis, 3 570 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 58 m² bâtis, 2 138 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 40 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 5 Av Daniel Hedde ; Appartement ; 100 000 € ; 37 m² bâtis, 2 703 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 68 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 63 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 206 635 € ; 90 m² bâtis, 2 296 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 91 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 66 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 82 m² bâtis
- 12/05/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 104 m² bâtis
- 11/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 215 000 €
- 11/05/2021 ; vente ; 20 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 35 m² bâtis
- 27/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 4 500 €
- 15/04/2021 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 43 m² bâtis, 3 256 €/m²
- 08/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 159 000 €
- 06/04/2021 ; vente ; 63 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 65 m² bâtis, 2 015 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 57 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 45 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 42 m² bâtis, 2 714 €/m²
- 04/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 173 000 €
- 03/03/2021 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 50 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 11/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 282 000 €
- 10/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 278 000 €
- 29/01/2021 ; vente ; 36 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 38 m² bâtis, 2 947 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 38 Av Daniel Hedde ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 67 m² bâtis, 2 015 €/m²
- 14/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 199 000 €
- 14/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Av Daniel Hedde ;  ; 267 000 €
- 14/01/2021 ; vente ; 66 Av Daniel Hedde ; Dépendance ; 28 250 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 47 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; maison, 110,6 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 25/08/2026 ; 28 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; maison, 67,5 m² ; énergie F, climat F
- 10/08/2026 ; 20 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 90,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 31/07/2026 ; 38 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 57,1 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 03/07/2026 ; 20 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 66,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 03/07/2026 ; 3 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 57,5 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 20 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 81,1 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 16/06/2026 ; 38 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 42,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 45 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 39 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 19/05/2026 ; 45 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 41 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 19/05/2026 ; 57 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2026 ; 63 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan ; appartement, 60,8 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410226518) ; IMMOJET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390022531) ; CERBALLIANCE CHARENTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/444491229) ; AGGLOMERATION ROYAN ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/241700640) ; ASS LE TREMPLIN 17 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/323837971)
- Voies voisines : Rue Etienne Robin (50 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/rue-etienne-robin-1185.md ; Rue Chevalier du Pavillon (50 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/rue-chevalier-du-pavillon-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/royan-17306.md
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