# Rue Albert Barthe, 17200 Royan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62202, -1.01966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17306_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, quartiers anciens et récents de constructions résidentielles de qualité de type balnéaire sous forme d'habitat individuel et de petits collectifs, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- EPR (Espace Proche du Rivage)

### Informations (1)

- SUP AC4 - Secteur de Patrimoine Remarquable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Royan (AVAP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/01/2022 ; vente ; 1 Rue Albert Barthe ; Dépendance, Appartement ; 659 600 € ; 86 m² bâtis, 7 670 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 6 Rue Albert Barthe ; Appartement, Dépendance ; 306 000 € ; 61 m² bâtis, 5 016 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 06/07/2026 ; 6 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; appartement, 59,2 m², construit en 1965 ; énergie F, climat C
- 03/04/2026 ; 2 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; appartement, 25,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 2 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; appartement, 21,2 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 24/11/2025 ; 2 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; appartement, 26,8 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C
- 18/11/2025 ; 2 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; appartement, 26,8 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C
- 16/06/2025 ; 6 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; appartement, 64,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 27/01/2025 ; 6 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; immeuble ; énergie D, climat C
- 12/01/2024 ; 2 Rue Albert Barthe 17200 Royan ; appartement, 24,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Royan (Service Administratif)
- Voies voisines : Avenue du Parc (35 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/avenue-du-parc-2530.md ; Impasse du Parc (39 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/impasse-du-parc-2540.md ; Boulevard Frédéric Garnier (48 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/boulevard-frederic-garnier-1400.md ; Avenue des Semis (48 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/avenue-des-semis-3270.md ; Avenue du Maréchal Leclerc (49 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/avenue-du-marechal-leclerc-2180.md ; Sq des Juifs Victimes du Nazisme (50 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/sq-des-juifs-victimes-du-nazisme-1826.md ; Rue des Flots (59 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/rue-des-flots-1290.md ; Rue des Semis (87 m) https://aucadastre.fr/royan-17306/rue-des-semis-3280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/royan-17306/rue-albert-barthe-0030
La commune : https://aucadastre.fr/royan-17306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17306_0030