# Cadastre de Royas (Isère) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 38346 - Code postal : 38440 - Voies adressées : 32 ; adresses : 187 - Population : 410 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 3 243 €/m² - Ventes en 2025 : 7 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI BIEVRE ISERE COMMUNAUTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 92 % des locaux raccordables, 205 sur 222 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988. ## Permis de construire de Royas Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/royas-38346/permis.md ## Copropriétés de Royas (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 276 Chemin du Dauphine - 17 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ7109960 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 32 voies adressées - Allee de Bletenay (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/allee-de-bletenay-0250.md - Allée des Vernes (5) : https://aucadastre.fr/royas-38346/allee-des-vernes-1610.md - Allee du Clos de Maleissa (7) : https://aucadastre.fr/royas-38346/allee-du-clos-de-maleissa-0360.md - Allee du Grand Vieros (2) : https://aucadastre.fr/royas-38346/allee-du-grand-vieros-0670.md - Allee du Rossignier (2) : https://aucadastre.fr/royas-38346/allee-du-rossignier-1150.md - Chemin de Charbonniere (16) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-de-charbonniere-0330.md - Chemin de Chatillon (2) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-de-chatillon-0350.md - Chemin de Gerbolle (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-de-gerbolle-0630.md - Chemin de la Perriere (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-de-la-perriere-1030.md - Chemin de la Source (10) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-de-la-source-1260.md - Chemin de Martonnier (6) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-de-martonnier-0830.md - Chemin de Vissole (3) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-de-vissole-1662.md - Chemin des Brosses (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-des-brosses-0280.md - Chemin des Combes Laval (3) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-des-combes-laval-0370.md - Chemin des Gassoullieres (17) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-des-gassoullieres-0610.md - Chemin des Grabellieres (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-des-grabellieres-0660.md - Chemin des Noyers (4) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-des-noyers-0970.md - Chemin du Chevallet (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-du-chevallet-0340.md - Chemin du Dauphine (17) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-du-dauphine-0510.md - Chemin du Petit Bois (5) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-du-petit-bois-1040.md - Chemin du Verpay (3) : https://aucadastre.fr/royas-38346/chemin-du-verpay-1620.md - Cheminement de Carronnière (3) : https://aucadastre.fr/royas-38346/cheminement-de-carronniere-0310.md - Montée de la Mule (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/montee-de-la-mule-0890.md - Montee de la Rabateliere (9) : https://aucadastre.fr/royas-38346/montee-de-la-rabateliere-1210.md - Montée de Laval (1) : https://aucadastre.fr/royas-38346/montee-de-laval-0710.md - Montée de Maleissa (15) : https://aucadastre.fr/royas-38346/montee-de-maleissa-0810.md - Montée des Fontenelles (8) : https://aucadastre.fr/royas-38346/montee-des-fontenelles-0570.md - Place des Tilleuls (8) : https://aucadastre.fr/royas-38346/place-des-tilleuls-1350.md - Route de la Chalandiere (7) : https://aucadastre.fr/royas-38346/route-de-la-chalandiere-0320.md - Route de Lyon (15) : https://aucadastre.fr/royas-38346/route-de-lyon-0790.md - Route de Vienne (6) : https://aucadastre.fr/royas-38346/route-de-vienne-1640.md - Route de Villeneuve (6) : https://aucadastre.fr/royas-38346/route-de-villeneuve-1650.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/royas-38346 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/38346