# boulevard Barrieu, 63130 Royat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76616, 3.05692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63308_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 481,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Royat
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H1

### Informations (10)

- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Royat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 140 de la commune

- 13/12/2024 ; déclaration préalable 06330824G0081 ; 5 Boule Barrieu ; parcelle AI 581 ; 1 logement ; terrain 332 m² ; autorisé
- 20/10/2021 ; permis de construire 06330821G0008 ; 46 Boule Barrieu ; parcelle AI 473 ; 4 m² ; terrain 3 328 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROYAT
- 14/12/2020 ; déclaration préalable 06330820G0039 ; 17 Boule Barrieu ; parcelle AI 164 ; terrain 204 m² ; autorisé ; HDV AVOCATS
- 11/12/2018 ; permis de construire 06330818G0015 ; 42 Boule Barrieu ; parcelle AI 230 ; 5 logements, 383 m² ; terrain 214 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/royat-63308/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 27/11/2025 ; vente ; 20 Bd Barrieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 638 000 € ; 422 m² bâtis, 1 280 m² de terrain
- 25/11/2025 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Appartement ; 40 000 € ; 25 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; 16 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 271 000 € ; 128 m² bâtis, 2 117 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Appartement ; 79 000 € ; 32 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 09/10/2025 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 91 850 € ; 43 m² bâtis
- 24/09/2025 ; vente ; 34 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 132 100 € ; 49 m² bâtis
- 12/08/2025 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Appartement ; 100 200 € ; 49 m² bâtis, 2 045 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 75 150 € ; 30 m² bâtis
- 02/06/2025 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 261 750 € ; 93 m² bâtis
- 18/04/2025 ; vente ; 22 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 268 100 € ; 86 m² bâtis, 3 117 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 215 m² bâtis
- 12/03/2025 ; vente ; 5 Bd Barrieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 137 000 € ; 242 m² bâtis, 418 m² de terrain, 566 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 105 500 € ; 40 m² bâtis
- 10/02/2025 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Appartement ; 30 300 € ; 25 m² bâtis, 1 212 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 35 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 321 400 € ; 118 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 106 m² bâtis
- 05/08/2024 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Appartement ; 57 000 € ; 32 m² bâtis, 1 781 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 95 200 € ; 30 m² bâtis, 3 173 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 88 453 € ; 30 m² bâtis, 2 948 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 87 m² bâtis, 1 690 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 16 Bd Barrieu ; Dépendance ; 18 000 €
- 05/04/2024 ; vente ; 22 Bd Barrieu ; Appartement ; 346 750 € ; 130 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 24 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 16 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 502 900 € ; 240 m² bâtis, 2 095 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 39 Bd Barrieu ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 966 600 € ; 348 m² bâtis, 2 907 m² de terrain
- 25/10/2023 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 199 500 € ; 98 m² bâtis
- 13/10/2023 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Appartement ; 86 793 € ; 55 m² bâtis, 1 578 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 61 500 € ; 27 m² bâtis
- 16/06/2023 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Appartement ; 61 800 € ; 20 m² bâtis, 3 090 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 8 000 € ; 30 m² bâtis, 267 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 22 m² bâtis, 2 364 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 35 Bd Barrieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 55 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 143 370 € ; 55 m² bâtis
- 29/09/2022 ; vente ; 34 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 304 990 € ; 94 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 427 655 € ; 143 m² bâtis
- 17/08/2022 ; vente ; 22 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 173 950 € ; 94 m² bâtis, 1 851 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 16 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 517 800 € ; 191 m² bâtis
- 16/06/2022 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Appartement ; 47 000 € ; 20 m² bâtis, 2 350 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Appartement ; 62 225 € ; 18 m² bâtis, 3 457 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 16 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 120 m² bâtis, 2 708 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 89 200 € ; 30 m² bâtis, 2 973 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 22 Bd Barrieu ; Appartement ; 288 600 € ; 130 m² bâtis, 2 220 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 36 Bd Barrieu ; Maison, Dépendance ; 967 900 € ; 250 m² bâtis, 1 430 m² de terrain, 3 872 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 53 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 63 400 € ; 40 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 196 910 € ; 67 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 37 m² bâtis, 2 432 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 26 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 157 500 € ; 80 m² bâtis, 1 969 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 26 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 38 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 22 Bd Barrieu ; Appartement ; 82 500 € ; 45 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 58 m² bâtis
- 12/04/2021 ; vente ; 18 Bd Barrieu ; Appartement ; 172 017 € ; 40 m² bâtis, 4 300 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 15 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 119 m² bâtis
- 03/03/2021 ; vente ; 35 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 240 350 € ; 118 m² bâtis
- 03/03/2021 ; vente ; 32 Bd Barrieu ; Appartement ; 74 000 € ; 60 m² bâtis
- 12/02/2021 ; vente ; 16 Bd Barrieu ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 172 500 € ; 230 m² bâtis
- 27/01/2021 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 66 500 € ; 30 m² bâtis, 2 217 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Dépendance, Appartement ; 42 830 € ; 22 m² bâtis, 1 947 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 11 Bd Barrieu ; Appartement, Dépendance ; 160 870 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 9 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 152,8 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 22 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2026 ; 15 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat C
- 05/07/2026 ; 32 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 26,7 m² ; énergie E, climat E
- 18/05/2026 ; 32 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 33,7 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2026 ; 32 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 32,3 m² ; énergie E, climat E
- 16/04/2026 ; 15 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 51 m², construit en 1860 ; énergie D, climat C
- 10/04/2026 ; 24 boulevard Barrieu 63130 Royat ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 15 boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat D
- 10/03/2026 ; 18bis boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 26,3 m² ; énergie E, climat E
- 10/03/2026 ; 18bis boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 23,2 m² ; énergie G, climat G
- 03/03/2026 ; 18bis boulevard Barrieu 63130 Royat ; appartement, 49,5 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 637, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; COMMUNE DE ROYAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216303081) ; LOJELIS (JOURDY INGENIERIE CONSEIL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/482614799) ; FONTENOY GROUPE IMMOBILIER (FGI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391309663) ; D2L2 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532727567)
- Voies voisines : avenue Jean Heitz (59 m) https://aucadastre.fr/royat-63308/avenue-jean-heitz-0338.md ; avenue Abbé Védrine (88 m) https://aucadastre.fr/royat-63308/avenue-abbe-vedrine-0010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/royat-63308/boulevard-barrieu-0065
La commune : https://aucadastre.fr/royat-63308.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63308_0065