# place Renoux, 63130 Royat : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.76465, 3.05519 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63308_0600. ## La parcelle - Parcelle : AI 215 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 570 m² - Identifiant : 63308000AI0215 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 20,7 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 490,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 636 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Aire d'influence des transports en commun - Cahier communal de Royat - Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage - Diversité de l'habitat_H1 ### Informations (10) - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Ravalements soumis à déclaration préalable - Clôtures soumises à déclaration préalable - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Droit de Préemption Urbain renforcé - Retrait gonflement des argiles - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Royat ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 02/05/2024 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Dépendance, Appartement ; 67 120 € ; 29 m² bâtis, 2 314 €/m² - 24/10/2023 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Appartement ; 54 000 € ; 12 m² bâtis, 4 500 €/m² - 30/05/2023 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 45 m² bâtis, 1 511 €/m² - 30/03/2023 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Appartement, Dépendance ; 35 280 € ; 15 m² bâtis - 09/12/2022 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Dépendance, Appartement ; 37 190 € ; 15 m² bâtis - 03/10/2022 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Appartement ; 35 000 € ; 12 m² bâtis, 2 917 €/m² - 24/06/2022 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Dépendance, Appartement ; 98 100 € ; 46 m² bâtis, 2 133 €/m² - 03/06/2022 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Appartement ; 84 600 € ; 30 m² bâtis, 2 820 €/m² - 13/12/2021 ; vente ; 1 Pl Renoux ; Dépendance, Appartement ; 180 500 € ; 109 m² bâtis - 02/07/2021 ; vente ; 4 Pl Renoux ; ; 201 865,45 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/02/2026 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 45,8 m² ; énergie F, climat F - 22/01/2026 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 44,6 m² ; énergie G, climat F - 17/11/2025 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 45,5 m² ; énergie F, climat F - 05/11/2025 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 31,4 m² ; énergie D, climat D - 14/10/2025 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 45,8 m² ; énergie G, climat G - 13/10/2025 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 30,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 10/09/2025 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 23,7 m² ; énergie F, climat F - 03/02/2025 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 31 m² ; énergie G, climat G - 16/01/2025 ; place Renoux 63130 Royat ; appartement, 45,4 m² ; énergie G, climat G - 12/07/2022 ; Place Renoux 63130 Royat ; appartement, 14,1 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F - 09/06/2022 ; Place Renoux 63130 Royat ; appartement, 45,2 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F - 31/01/2022 ; Place Renoux 63130 Royat ; appartement, 14,9 m², construit en 1968 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/2002. ## Autour - Voies voisines : boulevard Barrieu (17 m) https://aucadastre.fr/royat-63308/boulevard-barrieu-0065.md ; avenue Anatole France (26 m) https://aucadastre.fr/royat-63308/avenue-anatole-france-0030.md ; allée de la chocolaterie (45 m) https://aucadastre.fr/royat-63308/allee-de-la-chocolaterie-fja3eb.md ; avenue Jean Jaurès (57 m) https://aucadastre.fr/royat-63308/avenue-jean-jaures-0340.md ; chemin de la Petite Cote des Usines (88 m) https://aucadastre.fr/royat-63308/chemin-de-la-petite-cote-des-usines-0tdyn9.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/royat-63308/place-renoux-0600 La commune : https://aucadastre.fr/royat-63308.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63308_0600