# Impasse de la Biche, 38940 Roybon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.25294, 5.25767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38347_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 612,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 59 de la commune

- 29/12/2025 ; permis de construire 0383472500007 ; 400 Impasse de la Biche ; parcelle AY 117 ; 270 m² ; terrain 14 715 m² ; autorisé ; GAEC LA BICHE
- 11/09/2025 ; permis de construire 0383472500004 ; 400 Impasse de la Biche ; parcelles AY 233, AY 235 ; 481 m² ; terrain 21 259 m² ; autorisé ; GAEC LA BICHE
- 08/09/2023 ; permis de construire 0383472310001 ; 400 Impasse de la Biche ; parcelle AY 117 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 14 715 m² ; commencé
- 26/05/2014 ; permis de construire 0383471420002 ; 400 Imp de la Biche ; parcelles AY 185, AY 183, AY 115 ; 655 m² ; terrain 162 654 m² ; terminé ; GAEC LA BICHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roybon-38347/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roybon-38347/impasse-de-la-biche-0032
La commune : https://aucadastre.fr/roybon-38347.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38347_0032