# Place du Temple, 38940 Roybon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.25906, 5.24350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38347_0405. ## La parcelle - Parcelle : AO 179 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord) - Contenance : 70 m² - Identifiant : 38347000AO0179 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 517,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - tissus anciens, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Périmètre d'implantation commerciale - Hauteur - Secteur de densité minimale selon l'article R151-39 du CU - Secteur en assainissement collectif actuel et futur - Secteur ou l'infiltration est possible ### Informations (1) - Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 22/10/2025 ; vente ; 5232 Pl du Temple ; Maison ; 177 400 € ; 150 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 183 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 25/09/2025 ; 17bis Place du Temple 38940 Roybon ; appartement, 43,2 m² ; énergie D, climat D - 24/09/2025 ; 17bis Place du Temple 38940 Roybon ; appartement, 59,1 m² ; énergie D, climat D - 14/05/2025 ; Place du Temple 38940 Roybon ; appartement, 45,4 m² ; énergie D, climat D - 11/12/2024 ; Place du Temple 38940 Roybon ; appartement, 31,6 m² ; énergie C, climat C - 09/10/2024 ; 17 Place du Temple 38940 Roybon ; appartement, 93,6 m² ; énergie E, climat B - 09/10/2024 ; 17 Place du Temple 38940 Roybon ; maison, 93,6 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; OVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/801252719) ; OEUVRE DE SAINT JOSEPH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779638485) - Voies voisines : Rue de l'Eglise (17 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/rue-de-l-eglise-0106.md ; Venelles des Callades (24 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/venelles-des-callades-0042.md ; Place de la Graineterie (32 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/place-de-la-graineterie-0155.md ; Rue du Temple (34 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/rue-du-temple-0347.md ; Venelle du Clair Obscur (37 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/venelle-du-clair-obscur-0062.md ; Grande Rue (37 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/grande-rue-0370.md ; Rue des Petits Cultis (39 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/rue-des-petits-cultis-0288.md ; Place Saint-romme (47 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/place-saint-romme-0371.md ; Venelle du Collège (51 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/venelle-du-college-0066.md ; Montee Ecoles et de la Mairie (55 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/montee-ecoles-et-de-la-mairie-0103.md ; Rue des Charmilles (58 m) https://aucadastre.fr/roybon-38347/rue-des-charmilles-0047.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roybon-38347/place-du-temple-0405 La commune : https://aucadastre.fr/roybon-38347.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38347_0405